Quais são as escolas internacionais mais próximas de L'Ile-d'Yeu?

As escolas internacionais perto de L'Ile-d'Yeu incluem Montessori En Ville (81 km, idades 3-12, inglês e francês), Chavagnes International College (85 km, idades 11-18, inglês) e Bordeaux International School (248 km, idades 3-18, inglês e francês).

Como é o clima em L'Ile-d'Yeu?

L'Ile-d'Yeu é mais quente em agosto, com cerca de 19°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 8°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em L'Ile-d'Yeu?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em L'Ile-d'Yeu são de cerca de 23% do preço, incluindo TVA e FNR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 795.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 186.547.

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Villa de construção nova em L'Ile-d'Yeu, Vendee, L'Ile-d'Yeu - € 795.000 | Ref: 204002 - foto 1

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€ 795.000

4.818 € por m²

Villa de construção nova em L'Ile-d'Yeu, Vendee

Adicionado 4 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 165 m²
Tamanho da parcela: 479 m²

4 Quartos
3 Casas de banho
165 m² Tamanho da compilação
479 m² Tamanho da parcela

L'Ile-d'Yeu, Vendee, País do Loire, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Área de porta traseira, tranquila na parte inferior de uma passagem.
A nova casa de 165 m2 é composta por uma grande sala de estar com uma cozinha equipada aberta, 4 quartos, incluindo uma suíte master com camarim, 3 banheiros e 3 banheiros. Instalações de qualidade, como piso radiante e ar condicionado reversível, em conformidade com os padrões RT 2020, garantem o máximo conforto na vida cotidiana.
O pátio traz um toque extra de charme a este conjunto harmonioso.
exposição sul.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 795 000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 770 000
Taxa de encargos adquirente : 25 000 ou 3, 25% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgency : David augereau, Tel. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC da rocha-SUR-YON sob o número 834 295 164

Principais características

4 características

Qualidade: Recém-construído
Estacionamento
Características internas: Casa de banho privativa
Energia e utilitários: Ar condicionado

Viver em L'Ile-d'Yeu

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	12	2.3mm	8.2°C	0.4°C	13.7°C
Fev	8	4.1mm	10.6°C	7.1°C	13.9°C
Mar	6	3.3mm	10.7°C	7.4°C	13.6°C
Abr	9	2.3mm	11.9°C	7.8°C	16.6°C
Mai	7	3.2mm	14.2°C	10.7°C	18.8°C
Jun	19	1.6mm	16°C	12.3°C	21.2°C
Jul	11	3.2mm	17.5°C	14.6°C	22.4°C
Ago	18	0.8mm	19°C	16.3°C	24.9°C
Set	9	4.9mm	16.3°C	12.4°C	19.5°C
Out	12	4.7mm	15.6°C	11.6°C	19.1°C
Nov	15	2.2mm	12.9°C	4.6°C	17.5°C
Dez	7	1.4mm	10.1°C	3.6°C	15.5°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

TVA: 20%,€ 159.000
FNR: 0.715%,€ 5.684

€ 164.684

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.975

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.988

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 15.900

Isto se baseia em informações de mercado para L'Ile-d'Yeu. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: