Villa em Viterbo, Viterbo

No coração de Viterbo, a poucos passos da encantadora Piazza della Rocca, oferecemos para venda uma moradia rara e elegante que remonta ao final do século XIV. A propriedade está em excelente estado, o resultado de uma manutenção cuidadosa que preservou intacto o charme medieval e os materiais originais da época.
A entrada independente apresenta um típico e monumental arco Viterbo, que leva à casa principal com um impacto visual altamente prestigiado.

Características interiores e arquitectónicas:
A propriedade está espalhada por vários níveis, com uma área total de aproximadamente 145 m2, além de um encantador e íntimo terraço de 14 m2, ideal para relaxar ao ar livre.

Os espaços interiores espaçosos e luminosos são reforçados por detalhes históricos únicos e acabamentos de alta qualidade:
Tetos de caixões esplêndidos e majestosas vigas de madeira expostas adicionam calor e caráter a cada quarto.
Portais, janelas e detalhes em peperino, a pedra vulcânica local que caracteriza a nobre arquitetura de Viterbo.

Uma lareira grande e distinta domina a área de estar.
Portas interiores de castanha sólidas e caixilhos de janela de madeira garantem isolamento térmico perfeito e estética.

O layout interior inclui uma espaçosa e acolhedora sala de estar com uma cozinha, vários quartos ideais como quartos ou estudos / áreas de trabalho inteligentes (incluindo um estudo em plano aberto) e quatro banheiros, incluindo um banheiro principal finamente acabado com banheira e chuveiro e um quarto com banheiro privativo.

Conforto e Instalações:
A propriedade é auto-suficiente com um sistema de aquecimento de gás natural, garantindo uma gestão eficiente e independente do consumo de energia. O edifício está em excelente condição geral e pronto para ocupação sem a necessidade de trabalho estrutural.

Uma oportunidade única de expansão:
Para aqueles que precisam de mais espaço, há a possibilidade extraordinária de comprar um adicional de 100 metros quadrados abaixo, também totalmente habitável. Esta opção permite expandir o espaço de vida, criando uma magnífica taberna de período, uma pousada separada ou um escritório profissional privado.

Um achado raro, perfeito como residência de elite ou como investimento para um charmoso BB ou boutique hotel em uma das áreas mais históricas e convenientes de Viterbo.