Apartamento em Coimbra, Distrito de Coimbra

Numa das localizações mais prestigiadas e centrais de Coimbra, em plena zona de Celas, encontramos este distinto apartamento T6, uma oportunidade rara pela conjugação de áreas excecionais, enorme espaço exterior e acessos diferenciadores.

O apartamento conta com 190 m² de área bruta privativa e cerca de 150 m² de terraço, oferecendo áreas amplas, luminosas e muito difíceis de encontrar no mercado atual. Todas as divisões têm acesso direto ao terraço, criando uma ligação permanente entre o interior e o exterior e proporcionando uma vivência verdadeiramente diferenciada.
A exposição e a configuração do imóvel garantem uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, valorizando ainda mais a amplitude das divisões e o conforto da habitação.

O edifício destaca-se pela sua arquitetura intemporal, equilibrada e elegante, mantendo uma presença atual e cuidada. Apesar do ano de construção, o prédio transmite uma imagem bastante mais recente, fruto de uma conceção arquitetónica sóbria, funcional e que continua a enquadrar-se perfeitamente na zona envolvente.

Atualmente, o terraço encontra-se em processo de renovação total e impermeabilização, uma intervenção que valoriza significativamente o imóvel e reforça a qualidade e durabilidade deste extraordinário espaço exterior. Importa ainda destacar que a fachada do prédio foi intervencionada com capoto, contribuindo para uma melhoria do conforto térmico e da eficiência do edifício.

O imóvel dispõe ainda de dois lugares de parqueamento em garagem partilhada e de um arrumo, acrescentando funcionalidade e conforto ao quotidiano.

Pelas suas características, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria, ideal para quem procura centralidade, áreas generosas, luz natural e um espaço exterior verdadeiramente excecional no coração de Celas.

Ao mesmo tempo, representa também uma oportunidade de investimento sólida, quer pela possibilidade de adaptação a uma tipologia com mais quartos, quer pela eventual conversão em estúdios ou unidades independentes, numa das localizações mais procuradas e valorizadas de Coimbra.

Um imóvel raro, versátil e com um potencial muito acima da média.