Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra

In einem der renommiertesten und zentralsten Viertel von Coimbras, im Herzen von Celas, gelegen, stellt diese ausgezeichnete Wohnung mit sechs Schlafzimmern eine seltene Gelegenheit dar, außergewöhnliche Wohnräume, einen weitläufigen Außenbereich und unverwechselbare Zugangspunkte zu kombinieren.

Die Wohnung verfügt über 190 m2 private Bruttogrundfläche und ca. 150 m2 Terrassenfläche und bietet geräumige, helle Zimmer, die immer schwieriger auf dem heutigen Immobilienmarkt zu finden sind. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen dem Inneren und dem Äußeren entsteht und ein wirklich unverwechselbares Wohnerlebnis bietet.

Die Grundstücke Orientierung und Layout sorgen für einen ausgezeichneten Fluss von Tageslicht den ganzen Tag über, weitere Verbesserung der großzügigen Proportionen der Zimmer und den Gesamtkomfort des Hauses.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine zeitlose, ausgewogene und elegante Architektur aus, die ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild bewahrt. Trotz seines Baujahrs fühlt es sich dank seines dezenten und funktionalen architektonischen Designs, das sich weiterhin perfekt mit der Umgebung verbindet, wesentlich moderner an.

Die Terrasse befindet sich derzeit in einem kompletten Renovierungs- und Abdichtungsprozess, der den Wert der Immobilie deutlich erhöht und gleichzeitig die Qualität und Haltbarkeit dieses herausragenden Außenbereichs stärkt. Es ist auch hervorzuheben, dass die Fassade der Gebäude mit einem externen Wärmedämmsystem aufgerüstet wurde, was zu einem verbesserten thermischen Komfort und einer höheren Energieeffizienz beiträgt.

Das Anwesen umfasst auch zwei Parkplätze in einer Gemeinschaftsgarage und einem privaten Abstellraum, was dem Alltag zusätzlichen Komfort und Funktionalität verleiht.

Aufgrund seiner Eigenschaften ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl als Dauerresidenz, ideal für diejenigen, die eine zentrale Lage, großzügige Wohnräume, reichlich natürliches Licht und einen wirklich außergewöhnlichen Außenbereich im Herzen von Celas suchen.

Gleichzeitig stellt sie auch eine solide Investitionsmöglichkeit dar, sei es durch die Möglichkeit der Anpassung der Immobilie an die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer oder durch ihre mögliche Umwandlung in Studios oder unabhängige Einheiten, an einem der begehrtesten und am meisten geschätzten Coimbras-Standorte.

Eine seltene und vielseitige Eigenschaft mit außergewöhnlichem Potenzial.