Appartement in Coimbra, Coimbra (district)

Gelegen in een van Coimbras meest prestigieuze en centrale gebieden, in het hart van Celas, dit onderscheiden zes-slaapkamer appartement is een zeldzame kans, het combineren van uitzonderlijke woonruimtes, een uitgebreide buitenruimte en onderscheidende toegangspunten.

Het appartement biedt 190 m2 eigen bruto vloeroppervlak en ongeveer 150 m2 terrasruimte, met ruime, lichte kamers die steeds moeilijker te vinden zijn in de hedendaagse vastgoedmarkt. Elke kamer heeft directe toegang tot het terras, waardoor een naadloze verbinding tussen het interieur en de buitenkant en biedt een echt onderscheidende woonervaring.

De oriëntatie en lay-out van de woningen zorgen voor een uitstekende stroom van natuurlijk licht gedurende de dag, waardoor de royale verhoudingen van de kamers en het algemene comfort van het huis verder worden verbeterd.

Het gebouw onderscheidt zich door zijn tijdloze, evenwichtige en elegante architectuur, met een eigentijdse en goed onderhouden uitstraling. Ondanks zijn bouwjaar voelt het veel moderner aan, dankzij zijn ingetogen en functionele architectonische vormgeving, die perfect blijft passen bij de omgeving.

Het terras ondergaat momenteel een volledig renovatie- en waterdicht proces, waardoor de waarde van de eigendommen aanzienlijk toeneemt en de kwaliteit en duurzaamheid van deze uitstekende buitenruimte wordt versterkt. Het is ook de moeite waard om te benadrukken dat de gevel van de gebouwen is opgewaardeerd met een extern thermisch isolatiesysteem, wat bijdraagt aan een beter thermisch comfort en een grotere energie-efficiëntie.

De accommodatie omvat ook twee parkeerplaatsen in een gedeelde garage en een eigen berging, waardoor het dagelijks leven nog meer comfort en functionaliteit krijgt.

Gezien zijn kenmerken, is dit appartement een uitstekende keuze als een permanente residentie, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een centrale locatie, royale leefruimtes, overvloedig natuurlijk licht en een echt uitzonderlijke buitenruimte in het hart van Celas.

Tegelijkertijd biedt het ook een solide investeringsmogelijkheid, hetzij door de mogelijkheid om het pand aan te passen om extra slaapkamers te creëren, hetzij door de mogelijke omzetting ervan in studio's of onafhankelijke eenheden, in een van de meest gewilde en zeer gewaardeerde locaties van Coimbra.

Een zeldzame en veelzijdige eigenschap met uitzonderlijk potentieel.