Villa em Perigueux, Dordonha

Esta encantadora casa está idealmente localizada, para desfrutar plenamente do centro histórico da cidade a pé e todas as suas comodidades (lojas, escolas, faculdades, mercado local). Ele oferece uma área de estar de cerca de 180 m2, em três níveis e em uma condição impecável. O Rdc consiste em: hall de entrada, WC separado, sala de estar cruzando com uma lareira (inserir), uma sala de jantar brilhante, uma cozinha totalmente equipada completa este nível.
No 1o andar, descobrimos uma suíte master composta por um quarto grande, um camarim adjacente, uma casa de banho privativa, um banheiro separado e um segundo quarto, atualmente para uso no escritório. O sótão do 2o andar, tem quatro quartos adicionais e um banheiro com vaso sanitário. O exterior se beneficia de um jardim da cidade exposto voltado para o sul, sem parafusos, um belo terraço de madeira muito funcional para acomodar uma área de jantar e um prédio.
A casa não requer nenhum trabalho, é construída em um porão completo que abriga a caldeira a gás da cidade (2021), muitos espaços de armazenamento e uma adega. Idealmente localizado, em uma área residencial sem incômodos, perto de todas as comodidades a pé, enquanto tem estacionamento nas proximidades.
Preço de venda: 4990200 euros HAI (4% das taxas incl. IVA, pago pelo comprador incluído, ou seja, 480.000 euros excluindo taxas).
Dpe c (120) /ges c (19). Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão entre 1954 e 2644 EUR indexadas para o ano de 2021, 2022, 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Arnaud ligout, em 06745751111 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Arnaud ligout agindo sob o status de agente comercial registrado com o perigueux rsac 389671645 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. de polícia 28137. J Mandate re95

Arnaud ligout (EI) Agente Comercial - SFCR Número: perigueux 389671645 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr