Villa in Perigueux, Dordogne

Dit charmante huis is ideaal gelegen, om volledig te genieten van het historische centrum te voet en al zijn voorzieningen (winkels, scholen, hogescholen, lokale markt). Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m2, op drie niveaus en in een onberispelijke staat. De RDC bestaat uit: hal, aparte wc, woonkamer kruising met een open haard (invoegen), een lichte eetkamer, een volledig uitgeruste staande keuken maakt dit niveau.
Op de 1e verdieping, ontdekken we een master suite bestaande uit een grote slaapkamer, een aangrenzende kleedkamer, een eigen badkamer, een apart toilet en een tweede slaapkamer, momenteel voor kantoorgebruik. De 2e verdieping zolder, heeft vier extra slaapkamers en een badkamer met toilet. De buitenkant profiteert van een op het zuiden blootgestelde stadstuin, zonder schroeven, een prachtig houten terras zeer functioneel om een eethoek en een bijgebouw te huisvesten.
Het huis heeft geen werk nodig, het is gebouwd op een complete kelder behuizing van de stad gas boiler (2021), veel opslagruimtes en een kelder. Ideaal gelegen, in een woonwijk zonder overlast, dicht bij alle voorzieningen te voet, terwijl het parkeren in de buurt.
Verkoopprijs: 4990200 euro HAI (4% van de kosten incl. BTW, betaald door de koper inbegrepen, d.w.z. 480.000 euro exclusief kosten).
Dpe c (120) /ges c (19). Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1954 EUR en 2644 EUR geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contacteer Arnaud ligout, op 0674575111 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Arnaud ligout handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de perigueux rsac 389671645 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en eigendomsbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref: 457695- De professionele garanties en borgt uw onroerend goed project. (4,00 % taksen inbegrepen op kosten van de koper.)

Arnaud ligout (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perigueux 389671645 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr