Propriedade comercial de construção nova em Angers, Maine-et-Loire

10 minutos da entrada para Angers, uma atividade ou instalações artesanais de 2025 na área de atividade em CORZE, na RD 323 (Nantes-Paris), perto de 2 auto-estradas: 4 km de A 11 (79 km de Le Mans, 277 km de Paris) e A 85. Fica a 10 minutos do aeroporto de Marcé (7 km) e 1h2 do aeroporto de Nantes (117 km). Inclui uma seção de estacionamento, 590 m
Em mais de 1300 m2 de terreno, o armazém construído em laje de concreto tem uma altura de teto no máximo de 6. 5m. Você apreciará a localização, construção e equipamentos recentes e em perfeitas condições, bem como a grande área de armazenamento (interna e externa) !... Investimento seguro com os operadores de inquilinos no lugar, arrendamento de 9 anos, aluguel de 27.560 HT.
Forte rentabilidade com grande potencial: possibilidade de criar outras células na superfície restante e alugar os 240 m2 pela mesma quantidade com algum trabalho de desenvolvimento. Acesso de semi-reboque possível, medidores elétricos e caixa de correio separada, o suficiente para desenvolver o existente para uma maior rentabilidade!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas, incluindo impostos : 420.000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 400 000
As taxas de agência cobram ao comprador : 20 000 IVA, ou seja, 24 000 IVA

Entre em contato com seu consultor megAgence : Nathalie gabriel, Tel. : 0685875781, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o RSAC de rangers sob o número 89952485