Nybyggede erhvervsejendomme i Angers, Maine-et-Loire

10 minutter fra indgangen til Angers, en aktivitet eller håndværksmæssige lokaler 2025 i aktivitetsområdet i CORZE, på RD 323 (Nantes-Paris), tæt på 2 motorveje: 4 km fra A 11 (79 km fra Le Mans, 277 km fra Paris) og A 85. Det er 10 minutter fra lufthavnen i Marcé (7 km) og 1h15 fra Nantes lufthavn (117 km). Det omfatter en parkering, 590 m2 værksted eller lagerskur, udstyret med sektionsdøre, hvoraf allerede 300 m2 opdelt i 3 celler allerede lejet.
På mere end 1300 m2 lukket og sikker grund har lageret bygget på betonplade en loftshøjde på højest 6, 5m. Du vil sætte pris på placering, konstruktion og nyligt udstyr og i perfekt stand samt det store lagerareal (intern og ekstern) !... Sikker investering med lejere operatører på plads, 9 års lejemål, leje af 27,560 HT.
Stærk rentabilitet med stort potentiale: mulighed for at skabe andre celler på den resterende overflade og for at leje 290 m2 for det samme beløb med nogle udviklingsarbejde. Privat port, mulig sættevogn adgang, elektriske målere og separat postkasse, nok til at udvikle den eksisterende for en større rentabilitet!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agentur gebyrer herunder skat: 420.000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 400 000 €
Agenturet gebyrer køber: 20 000 € skat ekskl. + 4 000 € moms, dvs. 24 000 € moms

Kontakt din konsulent megAgence: Nathalie gabriel, Tel.: 0685875781, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC de vredes under nummer 899952485