Apartamento em Caen, Calvados

Eliot Besnard oferece à venda este apartamento de 3 quartos localizado no distrito de La Folie-Coverchef, ao norte de Caen. Apreciado por seu ambiente tranquilo e proximidade com amenidades, esta área oferece um ambiente agradável, a poucos minutos do centro da cidade.

Localizado no último andar de uma residência de 5 andares, bem conservado e equipado com um elevador, o apartamento goza de um brilho bonito e uma vista desobstruída de Caen.

A entrada, equipada com armazenamento, serve uma cozinha equipada, bem como uma grande sala de estar de cerca de 30 m2, banhada em luz graças às suas grandes janelas da baía e abrindo para uma varanda virada a sul. O espaço noturno inclui dois belos quartos, um com varanda, uma casa de banho e um WC separado.

Atravessando, o alojamento tem duas varandas, permitindo-lhe desfrutar de um exterior em diferentes momentos do dia.
Um de seus principais ativos é a sua grande garagem de cerca de 45 m2 com porta motorizada, uma propriedade rara no setor, capaz de acomodar dois veículos, oferecendo espaço de armazenamento adicional. Uma adega completa o todo.

Dosagens:

- Grande garagem de cerca de 45 m2 com porta automática.
- Caverna.
- Espaçosa sala de estar de 30 m2.
- Duas varandas.
- Cruzamento de apartamentos e brilhante.
- Vista desobstruída de Caen.
- Residência bem conservada com elevador.
- Ambiente calmo.

O distrito de La Folie-Couvrechef oferece acesso rápido aos principais serviços da vida diária:

- Lojas de proximidade acessíveis a pé.
- Tramway e linhas de ônibus dentro de 5 minutos.
- Campus 2 da Universidade de Caen nas proximidades.
- Caen Memorial e espaços verdes a poucos minutos de distância.
- Acesso rápido ao dispositivo e aos eixos principais.
- Escolas e serviços nas proximidades.

Este apartamento oferece um bom equilíbrio entre volumes, brilho, funcionalidade e localização, com uma garagem dupla especialmente rara no mercado.

Sobre a co-propriedade:

No procedure. Número de lotes do condomínio: 71, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 1884 ou 157 por mês. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°100 118 918 - Registro de lisieux) Empresário Eliot besnard Individual 07 71 59 91 01 - Ref. 962351