Appartement in Caen, Calvados

Eliot Besnard biedt dit 3-kamer appartement te koop in de wijk La Folie-Coverchef, ten noorden van Caen. Gelegen om zijn rustige omgeving en de nabijheid van voorzieningen, dit gebied biedt een aangename woonomgeving, op slechts een paar minuten van het centrum van de stad.

Gelegen op de laatste verdieping van een 5-level residentie, goed onderhouden en uitgerust met een lift, het appartement heeft een prachtige helderheid en een vrij uitzicht op Caen.

De ingang, uitgerust met berging, serveert een ingerichte keuken en een grote woonkamer van ongeveer 30 m2, in het licht gebaad dankzij de grote baai ramen en opening naar een op het zuiden gericht balkon. De nachtruimte omvat twee prachtige slaapkamers, een met balkon, een badkamer en een apart toilet.

Crossing, de accommodatie heeft twee balkons, zodat u kunt genieten van een buiten op verschillende tijdstippen van de dag.
Een van de belangrijkste troeven is de grote garage van ongeveer 45 m2 met gemotoriseerde deur, een zeldzame eigenschap op de sector, in staat om twee voertuigen, terwijl het bieden van extra opslagruimte. Een kelder voltooit het geheel.

Sterke punten:

- Grote garage van ongeveer 45 m2 met automatische deur.
- Grot.
- Ruime woonkamer van 30 m2.
- Twee balkons.
- Appartement kruising en helder.
- Vrij uitzicht op Caen.
- Goed onderhouden residentie met lift.
- Rustig aan.

De wijk La Folie-Couvrechef biedt snelle toegang tot de belangrijkste diensten van het dagelijks leven:

- Vlakbij winkels te voet bereikbaar.
- Tramway en buslijnen binnen 5 minuten.
- Campus 2 van de Universiteit van Caen in de buurt.
- Caen Memorial en groene ruimtes op een paar minuten afstand.
- Snelle toegang tot het apparaat en de hoofdassen.
- Scholen en diensten in de buurt.

Dit appartement biedt een mooie balans tussen volumes, helderheid, functionaliteit en locatie, met een dubbele garage vooral zeldzaam op de markt.

Over mede-eigendom:

Geen procedure. Aantal partijen van het appartement: 71, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 1884€ of 157€ per maand. Vergoedingen worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°100 118 918 - Register of lisieux) Eliot besnard ondernemer Individual 07 71 59 91 01 - Ref. 962351