Villa em Catral, Alicante

Temos o prazer de apresentar uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de 5.300 m2 localizada em Catral, a apenas 6 minutos de carro do centro da cidade, com excelente acesso à auto-estrada que liga a Costa Blanca, Alicante e Murcia.
As belas praias do Mediterrâneo estão a apenas 15 minutos de distância, permitindo que você aproveite a paz e a privacidade do campo sem sacrificar o fácil acesso a todas as comodidades e à costa. A propriedade consiste em um único terreno registrado no qual duas casas completamente independentes foram construídas.
Embora sejam legalmente parte da mesma escritura de título e não possam ser vendidos separadamente, eles oferecem total privacidade graças a uma parede divisória e cercas, criando duas parcelas individuais de aproximadamente 2.600 m2 cada, com áreas externas separadas.
Este layout único torna a propriedade ideal para famílias extensas que desejam viver juntas, mantendo sua independência, para aqueles que procuram combinar uma residência permanente com acomodação para hóspedes, ou para compradores que procuram uma excelente oportunidade de investimento para férias ou turismo rural. Casa 1Construída em um terreno de aproximadamente 2.600 m2, esta encantadora casa oferece um layout prático e confortável.
A propriedade dispõe de 117 m2 de espaço de estar, complementada por um belo alpendre coberto de mais de 41 m2, perfeito para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. No interior, a casa oferece uma espaçosa sala de estar, cozinha, um quarto de tamanho generoso e um banheiro, proporcionando espaços de estar luminosos e abertos. No exterior, você encontrará uma impressionante piscina privada de 48 m2, ideal para relaxar durante os meses mais quentes, juntamente com uma garagem fechada de 31 m2.
A propriedade também se beneficia da pré-instalação para ar condicionado. Casa 2A segunda casa ocupa seu próprio terreno de aproximadamente 2.600 m2 e oferece acomodações generosas adequadas para a vida familiar. Fornece 214 m2 de área construída, distribuída por três quartos, dois banheiros, uma espaçosa sala de estar e jantar e uma grande cozinha independente projetada para uma vida diária confortável, bem como para entreter a família e os amigos.
Tal como a primeira propriedade, também inclui pré-instalação para ar condicionado. Utilidades, Abastecimento de Água e Informação da Propriedade Ambas as casas apresentam uma excelente vantagem de construção: elas fornecem acesso subterrâneo às instalações de encanamento, tornando a manutenção futura, reparos ou modificações muito mais fáceis, sem a necessidade de quebrar pisos ou realizar grandes trabalhos de construção. Esta é uma característica incomum que aumenta significativamente a manutenção a longo prazo.
Como a propriedade está localizada em terra rústica, ela não está conectada à rede municipal de água potável. Em vez disso, ela se beneficia da água de irrigação, um sistema comum e confiável para esse tipo de propriedade rural. Além disso, cada casa tem seu próprio tanque de armazenamento de água independente de 12.000 litros, que pode ser facilmente reabastecido entrando em contato com a empresa local de abastecimento de água, garantindo uma ampla reserva de água para uso diário.
Observe que a propriedade atualmente não possui um Certificado de Ocupação (Certificado de Habitação). No entanto, tanto as casas quanto todos os edifícios existentes estão totalmente registrados no Registro de Terras. O Certificado de Ocupação não foi obtido devido aos regulamentos atuais de planejamento que afetam essa área. Caso você exija qualquer esclarecimento ou informação adicional sobre esse assunto, teremos o maior prazer em ajudá-lo.
Se você está procurando uma propriedade espaçosa que oferece privacidade, excelentes conexões de transporte e excelente versatilidade, esta propriedade representa uma oportunidade rara. Se você está procurando uma casa para duas famílias, uma residência principal com acomodações independentes, ou uma propriedade com excelente potencial de investimento, esta propriedade única oferece um valor excepcional em um local tranquilo a poucos minutos de todas as comodidades e as belas praias da Costa Blanca.