Quais são os aeroportos mais próximos de Branca?

Os aeroportos mais próximos do centro de Branca são Aeroporto de Porto (57 km), Aeroporto de Vigo (164 km) e Aeroporto de Lisboa (226 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Branca?

As escolas internacionais perto de Branca incluem Deutsche Schule zu Porto (46 km, idades 3-18, português e alemão), Lycée Français International Porto (47 km, idades 3-18, francês) e Oporto British School (47 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Branca?

Branca é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Branca?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Branca são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 310.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 32.705.

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€ 310.000

1.372 € por m²

Villa em Branca, Distrito de Aveiro

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 226 m²
Tamanho da parcela: 1.493 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
226 m² Tamanho da compilação
1.493 m² Tamanho da parcela

Branca, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Imosolo Imobiliária

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia Térrea T3 na Branca, Albergaria-A-Velha

Moradia T3 de um piso em Branca, Albergaria-A-Velha, com cozinha bem equipada, sala, casa de banho e três quartos espaçosos, ideal para famílias, oferecendo conforto e potencial de valorização.

Características do Imóvel e Exterior:
- Situada num lote de 1.183 m², dispõe de um exterior convidativo com logradouro, cozinha exterior, churrasqueira, alpendre, garagem e arrumos, além de equipamentos como sistema de alarme, caldeira, vidros duplos e portões elétricos.

Potencial de Investimento:
- Inclui um terreno de 310 m² para futuras construções é um terreno lateral, representando uma excelente oportunidade numa zona tranquila e bem localizada.

Não hesite e visite!

Imosolo Imobiliária - 'Um lar à sua medida'
Licença AMI: 21125
Morada da Agência: Avenida Ernesto Pinto Basto Nº112 Oliveira de Azeméis.
Categoria Energética: C
#ref:150

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Branca

Localização aproximada

Pergunte a Imosolo Imobiliária para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 57 km
Aeroporto de Vigo, 164 km
Aeroporto de Lisboa, 226 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	10.4mm	11.9°C	3.6°C	22.5°C
Fev	13	10.9mm	12.7°C	3.7°C	21.9°C
Mar	10	11.6mm	12.2°C	3.1°C	28.4°C
Abr	16	5.3mm	15.7°C	5.5°C	27.3°C
Mai	14	3.5mm	15.5°C	6.4°C	30.4°C
Jun	12	2.6mm	19°C	11.3°C	31.3°C
Jul	24	1.2mm	21.5°C	10.6°C	35.4°C
Ago	30	0mm	22.3°C	13.5°C	33°C
Set	21	3.8mm	19.5°C	9.8°C	32.7°C
Out	7	11.7mm	17°C	8.1°C	24.6°C
Nov	13	4.3mm	15.8°C	8.5°C	23°C
Dez	22	0.8mm	11.3°C	3.1°C	21.3°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 21.700
SELO: 0.8%,€ 2.480

€ 24.180

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.550

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 775

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.200

Isto se baseia em informações de mercado para Branca. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: