Welche Flughäfen liegen Branca am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Branca sind Flughafen Porto (57 km), Flughafen Vigo (164 km) und Flughafen Lisboa (226 km).

Welche internationalen Schulen liegen Branca am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Branca gehören Deutsche Schule zu Porto (46 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Lycée Français International Porto (47 km, Alter 3-18, Französisch) und Oporto British School (47 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Branca?

In Branca ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Branca?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Branca betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 310.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 32.705 €.

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€ 310.000

1.372 € pro m²

Haus in Branca, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 226 m²
Grundstücksgröße: 1.493 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
226 m² Baugröße
1.493 m² Grundstücksgröße

Branca, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Imosolo Imobiliária

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Über dieses villa zum Verkauf

Moradia Terrea T3 in Blanca, Albergaria-A-Velha

Moradia T3 eines Zimmers in Blanca, Albergaria-A-Velha, mit gut ausgestatteter Küche, Zimmer, Bad und drei geräumigen Zimmern, ideal für Familien, bietet Komfort und Potenzial für die Bewertung.

Eigenschaften der Möbel und extern:
- Das Hotel liegt in einer Menge von 1.183 m2, hat es ein externes Gästezimmer mit einem Spind, Außenküche, Grill, Teppich, Garage und Arruses, sowie Ausrüstung wie Alarmanlage, Stuhl, Doppelfenster und elektrische Anschlüsse.

Investitionspotential:
- Einschließlich einer Fläche von 310 m2 für zukünftige Gebäude ist eine seitliche Fläche, die eine ausgezeichnete Gelegenheit in einer ruhigen und gut platzierten Gegend darstellt.

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Imosolo Immobiliária - 'Eins in deinem Ausmaß'
AMI-Lizenz: 21125
Wohnsitz der Agentur: Avenida Ernesto Pinto Basto No112 Oliveira de Azeméis.
Energiekategorie: C
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Branca

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Porto Flughafen, 57 km
Vigo Flughafen, 164 km
Lisboa Flughafen, 226 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	10.4mm	11.9°C	3.6°C	22.5°C
Feb	13	10.9mm	12.7°C	3.7°C	21.9°C
Mär	10	11.6mm	12.2°C	3.1°C	28.4°C
Apr	16	5.3mm	15.7°C	5.5°C	27.3°C
Mai	14	3.5mm	15.5°C	6.4°C	30.4°C
Jun	12	2.6mm	19°C	11.3°C	31.3°C
Jul	24	1.2mm	21.5°C	10.6°C	35.4°C
Aug	30	0mm	22.3°C	13.5°C	33°C
Sep	21	3.8mm	19.5°C	9.8°C	32.7°C
Okt	7	11.7mm	17°C	8.1°C	24.6°C
Nov	13	4.3mm	15.8°C	8.5°C	23°C
Dez	22	0.8mm	11.3°C	3.1°C	21.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,21.700 €
SELO: 0.8%,2.480 €

24.180 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.550 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

775 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Branca . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: