Quels sont les aéroports les plus proches de Branca ?

Les aéroports les plus proches du centre de Branca sont aéroport Porto (57 km), aéroport Vigo (164 km) et aéroport Lisboa (226 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Branca ?

Les écoles internationales à proximité de Branca incluent Deutsche Schule zu Porto (46 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais), Lycée Français International Porto (47 km, de 3 à 18 ans, français) et Oporto British School (47 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Branca ?

Branca est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Branca ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Branca représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 310 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 32 705 €.

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Villa - Branca, District d'Aveiro, Branca - € 310 000 | Réf : 150 - photo 1

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€ 310 000

1 372 € par m²

Villa - Branca, District d'Aveiro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 226 m²
Taille de la parcelle: 1 493 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
226 m² Taille de construction
1 493 m² Taille de la parcelle

Branca, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Imosolo Imobiliária

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Moradia Terrea T3 à Blanca, Albergaria-A-Velha

Moradia T3 d'une chambre à Blanca, Albergaria-A-Velha, avec cuisine bien équipée, chambre, salle de bains et trois chambres spacieuses, idéales pour les familles, offrant confort et potentiel d'évaluation.

Propriétés du Mobilier et Externe :
- Situé dans beaucoup de 1.183 m2, il dispose d'une chambre d'hôtes externe avec un casier, cuisine extérieure, barbecue, tapis, garage et arrus, ainsi que des équipements tels que le système d'alarme, chaise, double fenêtres et ports électriques.

Potentiel d'investissement:
- Y compris une superficie de 310 m2 pour les futurs bâtiments est une zone latérale, ce qui représente une excellente opportunité dans un quartier calme et bien placé.

Ne cours pas et ne viens pas voir !

Imosolo Immobiliária - 'Une à votre portée'
Licence AMI: 21125
Résidence de l'Agence: Avenida Ernesto Pinto Basto No112 Oliveira de Azemenis.
Catégorie d'énergie: C
#ref:150

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Branca

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Imosolo Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 57 km
Aéroport de Vigo, 164 km
Aéroport de Lisboa, 226 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	10.4mm	11.9°C	3.6°C	22.5°C
Fév.	13	10.9mm	12.7°C	3.7°C	21.9°C
Mars	10	11.6mm	12.2°C	3.1°C	28.4°C
Avr.	16	5.3mm	15.7°C	5.5°C	27.3°C
Mai	14	3.5mm	15.5°C	6.4°C	30.4°C
Juin	12	2.6mm	19°C	11.3°C	31.3°C
Juil.	24	1.2mm	21.5°C	10.6°C	35.4°C
Août	30	0mm	22.3°C	13.5°C	33°C
Sept.	21	3.8mm	19.5°C	9.8°C	32.7°C
Oct.	7	11.7mm	17°C	8.1°C	24.6°C
Nov.	13	4.3mm	15.8°C	8.5°C	23°C
Déc.	22	0.8mm	11.3°C	3.1°C	21.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,21 700 €
SELO: 0.8%,2 480 €

24 180 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 550 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

775 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Branca. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: