Terra em Comporta, Distrito de Setúbal

Lote urbano com 413 m², inserido no coração dos exclusivos Brejos da Carregueira de Cima, na prestigiada região da Comporta um dos destinos mais cobiçados e discretos da costa europeia.

Num enquadramento natural verdadeiramente raro, o terreno beneficia de uma vista totalmente desafogada, direta e exclusiva sobre o extenso pinhal da Herdade da Comporta, oferecendo uma envolvente de absoluta tranquilidade, privacidade e autenticidade. Localizado numa via sem saída, o lote garante total privacidade, silêncio e uma atmosfera de exclusividade rara.

A localização distingue-se ainda pela sua proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da região: a apenas 300 metros do icónico hotel de Christian Louboutin, a 50 metros dos arrozais e da envolvente natural da Lagoa de Melides e a cerca de 100 metros da própria Lagoa de Melides, proporcionando um contacto privilegiado com uma das paisagens naturais mais singulares do litoral alentejano.

O lote dispõe de um projeto de arquitetura previamente submetido à Câmara Municipal de Alcácer do Sal, tendo o respetivo PIP sido submetido e aceite. Atualmente, basta proceder ao pedido de renovação, podendo o projeto ser cedido ao futuro proprietário, constituindo uma base sólida e diferenciadora para o desenvolvimento de uma moradia de exceção.

O projeto contempla uma moradia com uma área de construção de 160 m², distribuída por 120 m² no piso térreo e 40 m² no piso superior, concebida para privilegiar a luminosidade, a integração com a natureza envolvente e o conforto contemporâneo.

A obra não chegou a ser iniciada, encontrando-se o imóvel disponível sem projeto aprovado em vigor, permitindo total liberdade ou continuidade da visão arquitetónica existente.

A localização é simplesmente irrepetível: a poucos minutos das praias da Comporta e do Carvalhal, e simultaneamente junto à Lagoa de Melides e aos seus característicos arrozais, num cenário suficientemente resguardado para garantir um ambiente de discrição absoluta, num dos enclaves mais exclusivos do litoral alentejano.

Uma oportunidade rara de criar uma residência única, onde arquitetura, natureza e privacidade se fundem num cenário de sofisticação intemporal.

NOTA: As imagens 3D apresentadas correspondem a um estudo/projeto anteriormente desenvolvido para o lote. As imagens de homestaging são meramente ilustrativas e têm como objetivo demonstrar uma possível ideia de arquitetura e decoração para o imóvel.
Categoria Energética: Isento
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