Grundstück in Comporta, Distrikt Setúbal

Stadtgrundstück mit 413 m², eingebettet im Herzen der exklusiven Brejos da Carregueira de Cima, in der renommierten Region Comporta - einem der begehrtesten und diskretesten Ziele an der europäischen Küste.

In einer wirklich seltenen natürlichen Umgebung profitiert das Land von einem völlig ungehinderten, direkten und exklusiven Blick auf den ausgedehnten Kiefernwald von Herdade da Comporta und bietet eine Umgebung voller absoluter Ruhe, Privatsphäre und Authentizität. In einer Sackgasse gelegen, garantiert das Grundstück völlige Privatsphäre, Ruhe und eine Atmosphäre seltener Exklusivität.

Der Standort zeichnet sich auch durch seine Nähe zu einigen der emblematischsten Punkte der Region aus: nur 300 Meter vom ikonischen Hotel Christian Louboutin, 50 Meter von den Reisfeldern und der natürlichen Umgebung der Melides-Lagune und etwa 100 Meter von der Melides-Lagune entfernt, was einen privilegierten Kontakt zu einer der einzigartigsten Naturlandschaften der Alentejo-Küste bietet.

Auf dem Grundstück wurde zuvor ein architektonisches Projekt bei der Gemeinde Alcácer do Sal eingereicht, und der entsprechende PIP wurde eingereicht und genehmigt. Derzeit reicht es aus, einen Antrag auf Renovierung zu stellen, und das Projekt kann dem zukünftigen Eigentümer zugewiesen werden, was eine solide und differenzierende Grundlage für die Entwicklung eines außergewöhnlichen Hauses darstellt.

Das Projekt umfasst eine Villa mit einer Baufläche von 160 m², die sich im Erdgeschoss über 120 m² und 40 m² im Obergeschoss erstreckt und darauf ausgelegt ist, Lichtkraft, Integration mit der Umgebung und zeitgenössischen Komfort zu fördern.

Die Arbeiten haben noch nicht begonnen, und das Grundstück steht ohne genehmigtes Projekt zur Verfügung, was völlige Freiheit oder Kontinuität der bestehenden architektonischen Vision ermöglicht.

Die Lage ist schlichtweg unwiederholbar: nur wenige Minuten von den Stränden von Comporta und Carvalhal entfernt, und gleichzeitig neben der Melides-Lagune und ihren charakteristischen Reisfeldern, in einer ausreichend geschützten Umgebung, um eine Umgebung absoluter Diskretion zu gewährleisten, in einer der exklusivsten Enklaven der Küste von Alentejo.

Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Wohnhaus zu schaffen, in dem Architektur, Natur und Privatsphäre in einer zeitlosen Raffinesse verschmelzen.

Hinweis: Die präsentierten 3D-Bilder entsprechen einer zuvor für das Grundstück entwickelten Studie oder Projekt. Die Homestaging-Bilder sind lediglich illustrativ und sollen eine mögliche Vorstellung von Architektur und Dekoration für das Grundstück darstellen.
Energiekategorie: Befreit
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