Terrain - Comporta, District de Setúbal

Terrain urbain de 413 m², inséré au cœur de l'exclusivité Brejos da Carregueira de Cima, dans la prestigieuse région de Comporta l'une des destinations les plus convoitées et discrètes de la côte européenne.

Dans un cadre naturel véritablement rare, le terrain bénéficie d'une vue totalement dégagée, directe et exclusive sur la vaste forêt de pins de Herdade da Comporta, offrant un environnement d'absolue tranquillité, intimité et authenticité. Situé dans une impasse, le terrain garantit une intimité totale, un silence et une atmosphère d'une rare exclusivité.

L'emplacement se distingue également par sa proximité avec certains des points les plus emblématiques de la région : à seulement 300 mètres de l'emblématique hôtel Christian Louboutin, à 50 mètres des rizières et des environs naturels de la lagune de Mélides, et à environ 100 mètres de la lagune de Mélides elle-même, offrant un contact privilégié avec l'un des paysages naturels les plus uniques de la côte de l'Alentejo.

Le terrain fait l'objet d'un projet architectural précédemment soumis à la municipalité d'Alcácer do Sal, et le PIP correspondant a été soumis et accepté. Actuellement, il suffit de demander une rénovation, et le projet peut être confié au futur propriétaire, constituant ainsi une base solide et différenciatrice pour le développement d'une maison exceptionnelle.

Le projet comprend une villa d'une surface de construction de 160 m², répartie sur 120 m² au rez-de-chaussée et 40 m² à l'étage supérieur, conçue pour privilégier la luminosité, l'intégration avec la nature environnante et le confort contemporain.

Les travaux n'ont pas encore commencé, et la propriété est disponible sans projet approuvé en vigueur, permettant une liberté totale ou une continuité totale de la vision architecturale existante.

L'emplacement est tout simplement irreproductible : à seulement quelques minutes des plages de Comporta et Carvalhal, et simultanément à côté de la lagune de Melides et de ses rizières caractéristiques, dans un cadre suffisamment abrité pour garantir un environnement d'absolue discrétion, dans l'une des enclaves les plus exclusives de la côte de l'Alentejo.

Une occasion rare de créer une résidence unique, où architecture, nature et intimité se mêlent dans un cadre de sophistication intemporelle.

Remarque : Les images 3D présentées correspondent à une étude/projet précédemment développé pour le terrain. Les images de l'hometag sont simplement illustratives et visent à démontrer une idée possible d'architecture et de décoration pour la propriété.
Performance Énergétique: Exempt
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