Moradia em banda em Calonge, Gerona

Casa para venda em Calonge
Apialia Costa Brava exclusiva.
Localizado em uma área tranquila a poucos minutos do centro de Calonge, esta propriedade oferece enorme potencial e é ideal para aqueles que procuram um projeto com personalidade. Com uma área construída de 235 m, a casa está espalhada por vários andares, proporcionando espaços generosos e múltiplas possibilidades de renovação para atender ao seu gosto e necessidades.
No piso térreo há uma espaçosa garagem de 74 m com adega e arrecadação, perfeita para estacionamento, armazenamento ou até mesmo para criar uma área de lazer adicional.
O piso principal da casa possui um hall de entrada que leva a uma sala de estar e jantar de nível dividido com uma lareira, um espaço acolhedor e luminoso para desfrutar durante todo o ano. A cozinha é independente, estilo escritório, prático e funcional, e neste mesmo andar há uma casa de banho completa e uma despensa que oferece armazenamento extra muito útil.
O primeiro andar abriga a área de dormir, com quatro quartos, dois duplos e dois solteiros, uma casa de banho completa e uma varanda que traz luz natural. No segundo andar há uma lavanderia e um magnífico terraço de 37 m com fantásticas vistas abertas sobre Calonge, um espaço ideal para relaxar, tomar sol ou criar uma agradável área ao ar livre.
A casa é muito ensolarado durante todo o dia e se destaca por suas vistas e localização. Requer renovação, tornando-se uma excelente oportunidade para criar uma casa sob medida em uma das aldeias mais charmosas do Baix Empordà. Grande potencial para se tornar uma casa verdadeiramente única.-
Localização: Puig Tomàs -
Condição: Requer renovação -
Área construída: 235m2 -
Área utilizável: 170,85m2 -
Certificado de Eficiência Energética: 214 Kwh/m2 ano - 56 Kg CO2/m2 ano -
Referência do certificado de eficiência energética: ZYNG6DTN1 -
Certificado de Ocupação referência: CHG01086414001 -
Impostos aplicáveis não incluídos no preço de venda (ITP ou IVA + AJD): Taxa atual -
Taxas de notário e registro de terras não incluídas no preço de venda: De acordo com as tarifas oficiais.
API Numero: A12030, número registro: 3247

Localização: Calle Galceran de Requesens, Calonge
Área utilizável: 170 m2
Área construída: 235 m2
N.o de registo EPC: ZYNG6DTN1
Número de registo AICAT: 3247
número da API: A12030
Taxa de transferência: Taxa atual
Taxas notariais e de registo de acordo com as taxas oficiais