Commercieel vastgoed in Nice, Alpes-Maritimes

Maak een veilige huur investering in een toeristische residentie zonder de gedoe van het management: het ideale product voor het bouwen van onroerend goed, terwijl profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, recht op de aankoop. . . Jaarlijkse huur exclusief BTW: .6.482 . . Return: 6. 42% . Management bedrijf: Appart'City U profiteert van de LMNP (gemeubileerde huur) belastingstatus, waardoor belastingvrijstelling op uw huurinkomsten.
Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Appart'City), gebonden door een commerciële lease, waardoor u de huur van betalingen vanaf de overnamedatum, of het appartement wordt gehuurd of niet. Beschrijving: Dit een-slaapkamer appartement gelegen op de 6e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename lay-out, bestaande uit een entree met een kitchenette, een woonkamer, een badkamer en een toilet.
Over de residentie: De Appart'City Classic Nice Acropolis residentie is ideaal gelegen in Nice, in het Palais des Congrès en de wijk Acropolis, dicht bij het centrum van de stad, de oude binnenstad, de Promenade des Anglais, en de tram, wat een groot voordeel is. Het hotel biedt een volledig scala aan diensten: receptie, beveiligde privé-parkeergelegenheid (tegen extra kosten), optionele ontbijtbuffet, wasserette, schoonmaak op aanvraag, airconditioning en fietsenberging.
Over het management bedrijf: Appart'City is de toonaangevende Franse appartementen merk, met meer dan 90 woningen in Frankrijk en Europa en meer dan 11.000 beheerde eenheden. Het merk is erkend voor zijn aanbod dat comfort, flexibiliteit, hoteldiensten, en betrouwbare professionele management combineert. De diagnostische beoordelingen worden momenteel uitgevoerd.
Het energieprestatiecertificaat (EPC) en de broeikasgasemissies (GHG) komen overeen met het gemiddelde van de laatste 10 beschikbare diagnostieken die tussen januari 2023 en december 2024 zijn uitgevoerd over vergelijkbare eigenschappen in de residentie volgens de momenteel geldende methode (EPC 3CL 2021). Om meer informatie over deze eigenschap te ontvangen en rechtstreeks contact op te nemen met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan onderstaand formulier in.