Quais são os aeroportos mais próximos de Almancil?

Os aeroportos mais próximos do centro de Almancil são Aeroporto de Faro (9 km), Aeroporto de Jerez (178 km) e Aeroporto de Sevilla (191 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Almancil?

As escolas internacionais perto de Almancil incluem Aspire International School (3 km, idades 3-18, inglês), Montalvo International School (5 km, idades 13-18, inglês) e Vilamoura International School (5 km, idades 3-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Almancil?

O mercado imobiliário em Almancil é dominado por Moradias, com 41% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (27%), Terrenos (21%), Moradias na cidade (6%) e Imóveis comerciais (5%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Almancil?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Almancil no Kyero é € 2.904.147.

Como é o clima em Almancil?

Almancil é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Almancil?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Almancil são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 5.500.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 607.750.

←

1/31

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 1

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 2

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 3

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 4

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 5

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 6

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 7

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 8

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 9

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 10

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 11

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 12

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 13

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 14

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 15

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 16

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 17

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 18

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 19

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 20

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 21

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 22

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 23

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 24

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 25

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 26

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 27

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 28

Villa em Almancil, Distrito de Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - foto 29

€ 5.500.000

12.911 € por m²

Villa em Almancil, Distrito de Faro

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 5
Tamanho da compilação: 426 m²
Tamanho da parcela: 1.550 m²

4 Quartos
5 Casas de banho
426 m² Tamanho da compilação
1.550 m² Tamanho da parcela

Almancil, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Álamo Real Estate

Português falado

Sobre este villa à venda

Situada perto do campo de golfe de São Lourenço e da reserva natural da Ria Formosa, esta moradia de estilo clássico, é composta por 4 luxuosas suites e vibrantes zonas sociais repletas de luminosidade e decoração requintada.
Amplo jardim, cuidadosamente desenhado, envolvendo uma piscina aquecida, zona de BBQ e várias zonas de estar e relaxamento.
Contempla ainda, uma garagem, zona de lavandaria e arrumos, escritório, sala de jogos e demótica.
A verdadeira essência do estilo de vida na Quinta do Lago, constituindo uma rara oportunidade de investimento.
Categoria Energética: C
#ref:AMO_336

Principais características

8 características

Piscina
Localização: Perto de golfe
Fora: Jardim Grande jardim Churrasco
Estacionamento: Garagem
Características internas: Escritório Sala de utilidade

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Almancil

Localização aproximada

Pergunte a Álamo Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 9 km
Aeroporto de Jerez, 178 km
Aeroporto de Sevilla, 191 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fev	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Abr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Ago	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Set	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Out	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dez	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Mercado imobiliário em Almancil

	Moradias	41%
	Apartamentos	27%
	Terrenos	21%
	Moradias na cidade	6%
	Imóveis comerciais	5%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 412.500
SELO: 0.8%,€ 44.000

€ 456.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 27.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 13.750

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 110.000

Isto se baseia em informações de mercado para Almancil. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: