Welche Flughäfen liegen Almancil am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almancil sind Flughafen Faro (9 km), Flughafen Jerez (178 km) und Flughafen Sevilla (191 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almancil am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almancil gehören Aspire International School (3 km, Alter 3-18, Englisch), Montalvo International School (5 km, Alter 13-18, Englisch) und Vilamoura International School (5 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Almancil am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Almancil wird von Häuser dominiert, mit 41% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (26%), Grundstücke (21%), Stadthäuser (7%) und Gewerbeimmobilien (5%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Almancil?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Almancil auf Kyero beträgt € 2.914.014.

Wie ist das Klima in Almancil?

In Almancil ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almancil?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Almancil betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 5.500.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 607.750 €.

←

1/31

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 1

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 2

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 3

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 4

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 5

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 6

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 7

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 8

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 9

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 10

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 11

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 12

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 13

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 14

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 15

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 16

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 17

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 18

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 19

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 20

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 21

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 22

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 23

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 24

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 25

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 26

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 27

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 28

Haus in Almancil, Distrikt Faro, Almancil - € 5.500.000 | Ref: AMO_336 - Foto 29

€ 5.500.000

12.911 € pro m²

Haus in Almancil, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Baugröße: 426 m²
Grundstücksgröße: 1.550 m²

4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
426 m² Baugröße
1.550 m² Grundstücksgröße

Almancil, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Álamo Real Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In der Nähe des Golfplatzes São Lourenço und des Naturschutzgebiets Ria Formosa gelegen, besteht diese Villa im klassischen Stil aus 4 luxuriösen Suiten und lebhaften sozialen Bereichen voller Licht und exquisiter Einrichtung.
Großer Garten, sorgfältig gestaltet, mit einem beheizten Pool, Grillplatz und mehrere Wohn-und Entspannungsbereiche.
Es umfasst auch eine Garage, Wasch-und Lagerbereich, Büro, Spielzimmer und Demotik.
Die wahre Essenz des Quinta do Lago Lebensstils, bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit.

(leise versteckt)
Energiebewertung: C
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz
Extern: Garten Großer Garten Grill
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Büro Hauswirtschaftsraum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almancil

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Álamo Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 9 km
Jerez Flughafen, 178 km
Sevilla Flughafen, 191 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mär	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Aug	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Okt	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dez	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Immobilienmarkt in Almancil

	Häuser	41%
	Wohnungen	26%
	Grundstücke	21%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,412.500 €
SELO: 0.8%,44.000 €

456.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

27.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

13.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

110.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almancil . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: