Quels sont les aéroports les plus proches de Almancil ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almancil sont aéroport Faro (9 km), aéroport Jerez (178 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almancil ?

Les écoles internationales à proximité de Almancil incluent Aspire International School (3 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montalvo International School (5 km, de 13 à 18 ans, anglais) et Vilamoura International School (5 km, de 3 à 18 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almancil ?

Le marché immobilier à Almancil est dominé par Maisons, avec 40% des biens disponibles, suivi de Appartements (26%), Terrains (21%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (5%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Almancil ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Almancil sur Kyero est € 2 911 457.

Quel est le climat à Almancil ?

Almancil est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almancil ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almancil représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 5 500 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 607 750 €.

←

1/31

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 1

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 2

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 3

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 4

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 5

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 6

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 7

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 8

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 9

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 10

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 11

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 12

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 13

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 14

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 15

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 16

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 17

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 18

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 19

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 20

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 21

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 22

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 23

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 24

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 25

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 26

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 27

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 28

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - € 5 500 000 | Réf : AMO_336 - photo 29

€ 5 500 000

12 911 € par m²

Villa - Almancil, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 5
Taille de construction: 426 m²
Taille de la parcelle: 1 550 m²

4 Chambres
5 Salles de Bains
426 m² Taille de construction
1 550 m² Taille de la parcelle

Almancil, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Álamo Real Estate

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située à proximité du parcours de golf de São Lourenço et de la réserve naturelle de Ria Formosa, cette villa de style classique se compose de 4 suites luxueuses et d'espaces sociaux animés, pleins de lumière et d'un décor exquis.
Grand jardin, soigneusement conçu, comprenant une piscine chauffée, un espace barbecue et plusieurs espaces de vie et de détente.
Il comprend également un garage, une buanderie et un espace de stockage, un bureau, une salle de jeux et des salles de bains.
La véritable essence du style de vie de Quinta do Lago, constituant une opportunité d'investissement rare.
Performance Énergétique: C
#ref:AMO_336

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Golf à proximité
À l'extérieur: Jardin Grand jardin Barbecue
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Bureau Buanderie

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almancil

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Álamo Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 9 km
Aéroport de Jerez, 178 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fév.	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mars	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Avr.	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Juin	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Juil.	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Août	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sept.	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct.	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov.	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Déc.	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Marché immobilier à Almancil

	Maisons	40%
	Appartements	26%
	Terrains	21%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	5%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,412 500 €
SELO: 0.8%,44 000 €

456 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

27 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

13 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

110 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almancil. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: