Villa de construção nova em Almancil, Distrito de Faro

Propriedade em Almancil para venda, com estilo de vida equestre, situada no coração do prestigiado Golden Triangle, uma das zonas mais exclusivas e procuradas do Algarve. Esta propriedade única oferece um nível de privacidade raro na região, combinando elegância, conforto e contacto com a natureza, a poucos minutos da Quinta do Lago, Vale do Lobo e das melhores praias, campos de golfe e restaurantes do sul de Portugal.
Inserida num terreno excecional com cerca de 5 hectares, a propriedade destaca-se pela sua dimensão, discrição e atmosfera exclusiva. Através de uma longa entrada privada rodeada por jardins paisagísticos, oliveiras centenárias e amplos espaços verdes, chega-se à residência principal, onde a arquitetura tradicional portuguesa se funde harmoniosamente com acabamentos contemporâneos e comodidades modernas.

A moradia dispõe de amplas áreas sociais desenhadas para proporcionar conforto e sofisticação, incluindo uma elegante sala de estar com lareira, sala de jantar com vista para a piscina e jardins, além de um encantador pátio interior sombreado por uma antiga oliveira, criando um ambiente acolhedor e perfeito para os meses de verão.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e área de apoio funcional. A propriedade oferece entre quatro a cinco quartos espaçosos, todos em suíte, destacando-se a master suite com um amplo terraço privado e vistas deslumbrantes ao pôr-do-sol. Existe ainda um estúdio multifuncional que poderá ser utilizado como cinema privado, ginásio, escritório, espaço wellness ou quarto adicional.

No exterior, os jardins cuidadosamente desenhados, os vários terraços, o lago ornamental e o sistema de irrigação alimentado por furo privado criam um ambiente de absoluta tranquilidade. A zona de lazer inclui uma magnífica piscina aquecida com bomba de calor, jacuzzi para seis pessoas, duche exterior e sistema de som integrado, proporcionando o cenário ideal para relaxar ou receber convidados.

A propriedade inclui ainda duas guesthouses independentes com entrada própria e estacionamento privado. Uma unidade T2 com cozinha exterior e duche exterior, e uma unidade T3 com piscina privada, cabana e amplo terraço, ideais para receber familiares, amigos ou alojar staff com total privacidade.

Para amantes de cavalos e estilo de vida equestre, a propriedade dispõe de excelentes instalações profissionais, incluindo seis boxes, paddocks, picadeiro 20x60 com sistema Ebb & Flow, sala de arreios, zona de lavagem, armazém, área de alimentação e licença para até 15 cavalos, além de entrada independente para camiões.

Totalmente vedada e equipada com sistema CCTV e alarme, a propriedade dispõe ainda de garagem ampla e carport para três viaturas. A localização é verdadeiramente privilegiada, a apenas 12 minutos do Aeroporto de Faro, perto de escolas internacionais, hospitais privados, praias de renome, centros comerciais e mais de 38 campos de golfe.

Mais do que uma propriedade de luxo, esta é uma oportunidade rara de investimento e um estilo de vida exclusivo numa das regiões mais valorizadas da Europa. Um verdadeiro refúgio privado onde o prestígio, a natureza e a discrição se encontram em perfeita harmonia.

Além da sua componente residencial e equestre excecional, esta propriedade distingue-se também como um ativo estratégico de lifestyle e investimento, reunindo múltiplas dimensões de valor: privacidade absoluta, dimensão de terreno, localização privilegiada, instalações profissionais para cavalos, potencial turístico e uma escassez cada vez maior de propriedades comparáveis tão próximas do Golden Triangle.

Por esse motivo, esta não é uma propriedade direcionada para o mercado massificado, mas sim para um perfil muito específico de comprador internacional que valoriza exclusividade, discrição, visão a longo prazo e qualidade de vida.

Entre os principais perfis estratégicos de comprador destacam-se famílias internacionais e empresários provenientes do Norte da Europa, Escandinávia, Reino Unido, Estados Unidos, Dubai e África do Sul, que procuram mais espaço, privacidade, segurança e contacto com a natureza, mantendo proximidade às melhores escolas internacionais, campos de golfe, restaurantes e ao Aeroporto de Faro. Muitos destes compradores já conhecem destinos premium como Quinta do Lago, Marbella ou Dubai, mas procuram hoje propriedades mais exclusivas, com maior dimensão e privacidade.

A propriedade apresenta igualmente um enorme potencial para investidores ligados ao turismo de luxo, wellness retreats, boutique hospitality e conceitos de alojamento experiencial. Empresários internacionais de destinos como Ibiza, Marbella, Miami, Londres, Amesterdão ou Cidade do Cabo reconhecem cada vez mais o crescimento da procura por experiências exclusivas ligadas ao bem-estar, natureza, lifestyle equestre e turismo premium.

Um dos aspetos particularmente diferenciadores desta propriedade é o facto de se localizar em solo rural com ampla privacidade e espaço, fora de restrições RAN protegidas, criando interessantes possibilidades para desenvolvimento turístico associado a conceitos de Turismo em Espaço Rural (TER). Segundo análise preliminar do arquiteto responsável, poderá existir potencial para aproximadamente 2.000 m² adicionais de construção turística, naturalmente sujeito à aprovação formal das entidades competentes.

Portugal continua ainda a oferecer condições particularmente atrativas para investimento em turismo e hospitalidade rural, incluindo possíveis incentivos, apoios e programas ligados ao turismo sustentável, desenvolvimento regional e investimento qualificado.

A propriedade revela-se também altamente apelativa para empresários internacionais, family offices e investidores privados provenientes de centros financeiros como Londres, Zurique, Estocolmo, Amesterdão, Dubai, Miami, Mónaco ou Joanesburgo, que valorizam ativos imobiliários raros com forte componente de escassez, privacidade, dimensão de terreno e potencial de valorização futura.

Para o universo equestre internacional, esta propriedade ocupa igualmente uma posição privilegiada. Vilamoura está rapidamente a afirmar-se como um dos mais importantes destinos europeus de showjumping, acolhendo competições internacionais e atraindo cavaleiros profissionais, treinadores e proprietários de cavalos de todo o mundo durante grande parte do ano.

O Algarve oferece condições excecionais para treino, competição e gestão equestre ao longo de todo o ano, beneficiando de um clima privilegiado, excelente acessibilidade internacional e um estilo de vida sofisticado. Cada vez mais clientes internacionais procuram estabelecer-se permanentemente em Portugal, e esta propriedade enquadra-se perfeitamente neste nicho exclusivo ao combinar instalações equestres profissionais, potencial de crescimento, alojamento independente para convidados ou staff, privacidade absoluta e uma localização premium próxima de Vilamoura, Quinta do Lago e do Aeroporto de Faro.
Categoria Energética: B-
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