Villa em Esmoriz, Distrito de Aveiro

Descubra esta magnífica moradia isolada de quatro frentes, localizada a escassos metros da praia, onde a proximidade ao mar se alia ao conforto, à privacidade e à funcionalidade. Uma oportunidade única para quem procura viver junto ao oceano, num ambiente tranquilo e privilegiado.

Com uma área total de 264 m², distribuídos por 204 m² de habitação e 60 m² de garagem, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pela qualidade dos espaços, pensados para proporcionar uma vivência confortável em família.

Principais Características
*Moradia isolada de quatro frentes.
*Localização privilegiada, a menos de 100 metros da praia.
*Pátio privativo com cerca de 100 m², equipado com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio.
*Garagem fechada com capacidade para duas viaturas e estacionamento exterior para mais dois automóveis.
Interior

A habitação oferece uma distribuição prática e funcional:
*Sala de estar e jantar com aproximadamente 45 m², ampla e luminosa.
*Cozinha totalmente equipada com cerca de 30 m², proporcionando espaço e conforto para o dia a dia.
*Quatro divisões, atualmente distribuídas por três quartos e um escritório, todas com roupeiros embutidos.
*Dois quartos com varanda e agradável vista para o mar.
*Dois quartos de banho completos, um em cada piso.
*Um dos quartos dispõe de pré-instalação para um terceiro quarto de banho, permitindo facilmente a criação de uma suíte.

Conforto e Eficiência
*Caixilharia oscilo-batente com vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.
*Excelente exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia.
*Áreas amplas e bem distribuídas, ideais tanto para residência permanente como para casa de férias.

Um Estilo de Vida Privilegiado
Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para desfrutar de um estilo de vida exclusivo junto ao mar. A curta distância da praia permite passeios à beira-mar, prática de desportos náuticos ou simplesmente apreciar o som das ondas e a tranquilidade da envolvente.

Se procura um imóvel que combine localização de excelência, conforto, privacidade e qualidade de construção, esta moradia reúne todas as condições para se tornar o seu próximo lar.

Agende a sua visita e venha conhecer uma propriedade onde o mar faz parte do quotidiano.
Categoria Energética: C
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