Haus in Esmoriz, Distrikt Aveiro

Entdecken Sie diese prächtige, freistehende Villa mit vier Fronten, nur wenige Meter vom Strand entfernt, in der die Nähe zum Meer mit Komfort, Privatsphäre und Funktionalität verbunden ist. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die am Meer leben möchten, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.

Mit einer Gesamtfläche von 264 m², verteilt auf 204 m² Wohnraum und 60 m² Garage, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Flächen, die hervorragende Beleuchtung und die Qualität der Räume aus, die auf ein komfortables Familienerlebnis ausgelegt sind.

Hauptmerkmale
*Einstehendes Haus an vier Fronten.
*Privilegierte Lage, weniger als 100 Meter vom Strand entfernt.
*Private Terrasse mit etwa 100 m², ausgestattet mit Grill, ideal für das Essen im Freien und für Momente der Geselligkeit.
*Geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos und Außenparkplätzen für zwei weitere Autos.
Innenraum

Das Haus bietet eine praktische und funktionale Verteilung:
*Wohnzimmer und Esszimmer mit etwa 45 m², groß und hell.
*Voll ausgestattete Küche mit etwa 30 m², die Platz und Komfort für den Alltag bietet.
*Vier Zimmer, derzeit verteilt auf drei Schlafzimmer und ein Büro, alle mit eingebauten Kleiderschränken.
*Zwei Schlafzimmer mit Balkon und schönem Meerblick.
*Zwei komplette Badezimmer, eines auf jeder Etage.
*Eines der Schlafzimmer hat eine Vorinstallation für ein drittes Badezimmer, was die Erstellung einer Suite erleichtert.

Komfort und Effizienz
*Neigungsrahmen mit Doppelverglasung, die eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung gewährleisten.
*Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, die tagsüber natürliches Licht spendet.
*Große und gut verteilte Bereiche, ideal sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus.

Ein privilegierter Lebensstil
Mehr als ein Haus ist dies eine Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil am Meer zu genießen. Die kurze Entfernung vom Strand ermöglicht Spaziergänge am Meer, Wassersport oder einfach das Rauschen der Wellen und die Ruhe der Umgebung.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die ausgezeichnete Lage, Komfort, Privatsphäre und Bauqualität vereint, erfüllt diese Villa alle Voraussetzungen, um Ihr nächstes Zuhause zu werden.

Planen Sie Ihren Besuch und kommen Sie, um eine Immobilie zu sehen, bei der das Meer Teil des Alltags ist.
Energiekategorie: C
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