Apartamento em Antibes, Alpes Marítimos

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Descubra este apartamento de 84,3 m2, 4 quartos de frente para o Mediterrâneo e no coração de Juan les Pins

Localizado em uma das residências de luxo mais prestigiadas de Juan les Pins, a Baía do Centro, este apartamento funcional com acabamentos high-end se abre para uma entrada que distribui uma vasta área de estar com cozinha aberta, desfrutando de acesso direto a um terraço de 9 m2 voltado para o sul, ideal para desfrutar de uma vista desobstruída do Mediterrâneo e da vegetação circundante.

O espaço noturno é composto por dois quartos confortáveis, um com acesso a uma varanda de 3, 68 m2, um escritório ideal para teletrabalho, uma casa de banho com WC, uma casa de banho, bem como um WC separado. Os espaços são otimizados para o conforto diário e o apartamento tem um belo brilho natural graças a grandes janelas e uma exposição dupla.

Localizado no 3o andar de uma residência de luxo segura com elevador e guarda, esta propriedade tem uma adega no porão com possibilidade de adquirir um espaço de estacionamento privado, além disso. O condomínio está localizado na Avenue Guy de Maupassant, perto das praias de areia, o passeio marítimo, as lojas de boca, restaurantes e infra-estrutura do centro da cidade.
As escolas (Ecole élementaire Guillaume Musso, École premire Peynet, Collge Saint-Philippe Néri, lycée du Mont Saint-Jean) são acessíveis rapidamente, bem como várias linhas de ônibus que ligam o centro de Antibes, sua estação de trem SNCF ou Sophia Antipolis. A residência também está a poucos minutos a pé da estação de trem de Juan les Pins e perto das áreas verdes do mar.

O + do bem:

- Lindo terraço com vista para o mar
- Caverna no porão
- Espaço espaçoso e luminoso
- Residência segura com elevador e guarda
- Renovação de qualidade
- Possibilidade de adquirir um parque de estacionamento privado, além

Nota:

- Imposto sobre a propriedade : 1 792 / ano
- Encargos correntes anuais: 4 200 / ano (aquecimento coletivo incluído)
- Custo anual de aquecimento: dependendo do consumo individual (ar condicionado reversível)
- Condição da propriedade : Condição perfeita
- A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade
- Número de lotes : 300
- Participação anual: 4200
- Caverna: Sim.
- Está tudo drenado.
- Nenhum processo em curso
- Consumo convencional (kWhEP/m2. ano): 181. 9 (D) Estimativa de emissão (kg CO2/m2. ano): 38. 4 (D) Custo de energia min / max: pendente Preço ano de referência: 2021

Preço de venda : 1 165 000 incl. imposto (taxas de arbitragem pagas pelo vendedor)
Venda na delegação de mandato

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial de Camille DAGOT, agente comercial (EI), registada no RSAC da NICE sob o n.o 512 207 622, sem deter fundos, agindo em nome dos armazenistas do sarl real estate, com um capital de 5.000, registada sob o n.o 837 704 584, titular do cartão profissional n.o CPI 7501 Paris 2018 000 025 842 emitido pelo representante CCI.
Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris.
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Camille dagot
Ei rsac agradável 512 207 622