Wohnung in Antibes, Alpes-Maritimes

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Entdecken Sie diese Wohnung von 84,3 m2, 4 Zimmer mit Blick auf das Mittelmeer und im Herzen von Juan les Pins

In einer der renommiertesten Luxusresidenzen von Juan les Pins, der Center Bay, gelegen, öffnet sich dieses funktionale Apartment mit High-End-Oberflächen auf einen Eingang, der einen weitläufigen Wohnbereich mit offener Küche verteilt und einen direkten Zugang zu einer Terrasse von 9 m2 nach Süden bietet, ideal um einen ungehinderten Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Vegetation zu genießen.

Der Nachtraum besteht aus zwei komfortablen Zimmern, eines mit Zugang zu einer Veranda von 3. 68 m2, einem idealen Büro für Telearbeit, einem Badezimmer mit WC, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Die Räume sind für den täglichen Komfort optimiert und die Wohnung hat eine schöne natürliche Helligkeit dank großer Erkerfenster und einer doppelten Belichtung.

Das Anwesen befindet sich im 3. Stock einer sicheren Luxusresidenz mit Aufzug und Wache, verfügt über einen Keller im Keller mit der Möglichkeit, einen privaten Parkplatz zusätzlich zu erwerben. Die Eigentumswohnung befindet sich an der Avenue Guy de Maupassant, in der Nähe der Sandstrände, der Promenade der Küste, der Mundläden, Restaurants und Infrastruktur des Stadtzentrums.
Die Schulen (Ecole élementaire Guillaume Musso, École première Peynet, Collège Saint-Philippe Néri, lycée du Mont Saint-Jean) sind schnell erreichbar sowie mehrere Buslinien, die das Zentrum von Antibes, seinen Bahnhof SNCF oder Sophia Antipolis verbinden. Die Residenz ist auch ein paar Minuten zu Fuß vom Bahnhof von Juan les Pins und in der Nähe der grünen Bereiche des Meeres.

Das + des Guten :

- Schöne Terrasse mit Meerblick
- Höhle im Keller
- Geräumiger und heller Wohnraum
- Sichere Residenz mit Aufzug und Wache
- Qualitätssanierung
- Möglichkeit, zusätzlich einen privaten Parkplatz zu erwerben

Anmerkung:

- Grundsteuer : 1 792 € / Jahr
- Jährliche Stromkosten: 4 200 € / Jahr (Kollektivheizung inklusive)
- Jährliche Heizkosten: je nach individuellem Verbrauch (reversible Klimaanlage)
- Zustand der Immobilie : Perfekter Zustand
- Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus
- Anzahl der Lose : 300
- Jahresanteil: 4200€
- Die Höhle: Ja.
- Es ist alles leer.
- Kein laufendes Verfahren
- Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 181. 9 (D) Emissionsschätzung (kg CO2/m2.Jahr): 38. 4 (D) Energiekosten min / max: ausstehendes Bezugsjahr: 2021

Verkaufspreis : 1 165 000 € inkl. Steuer (Abriculturists Gebühren vom Verkäufer bezahlt)
Verkauf in Übertragung des Mandats

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Camille DAGOT, Handelsvertreterin (EI), registriert beim RSAC von NICE unter Nr. 512 207 622, ohne Beteiligung von Fonds, im Auftrag der Sarl Immobilien-Geschäftsführer, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte n° CPI 7501 2018 000 025 842 von der CCI von Paris Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter ist Herr.
Adrien Piot mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.
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Camille Dagot
Ei • rsac schön 512 207 622