Lejlighed i Antibes, Alpes-Maritimes

Velkommen til Abriciers, familiebureauet, der er forpligtet til en ekstraordinær service. Oplev en omhyggelig præsentation af denne ejendom: Pro billeder, en detaljeret plan og en fordybende virtuel tur til at projicere dig. Stol på vores ekspertise til at forvandle dine ejendomsprojekter til bemærkelsesværdige succeser.

Oplev denne lejlighed på 84,3 m2, 4 værelser mod Middelhavet og i hjertet af Juan les Pins

Beliggende i en af Juan les Pins' mest prestigefyldte luksusboliger, Center Bay, denne funktionelle lejlighed med luksus finish åbner op for en indgang distribuerer en stor opholdsstue med åbent køkken, nyder direkte adgang til en terrasse på 9 m2 mod syd, ideel til at nyde en uhindret udsigt over Middelhavet og den omkringliggende vegetation.

Natrummet består af to komfortable værelser, et med adgang til en veranda på 3, 68 m2, et ideelt kontor til telearbejde, et badeværelse med toilet, et badeværelse, samt et separat toilet. Rummene er optimeret til hverdagskomfort og lejligheden har en smuk naturlig lysstyrke takket være store bugt vinduer og en dobbelt eksponering.

Beliggende på 3. sal i en sikker luksusbolig med elevator og vagt, har denne ejendom en kælder i kælderen med mulighed for at erhverve en privat parkeringsplads desuden. Kondominium er beliggende på Avenue Guy de Maucassant, tæt på sandstrandene, promenaden af strandpromenaden, mundbutikker, restauranter og infrastruktur i byens centrum.
Skolerne (Ecole élementaire Guillaume Musso, École première Peynet, Collège Saint-Philippe Néri, lycée du Mont Saint-Jean) er tilgængelige hurtigt samt flere buslinjer forbinder centrum af Antibes, sin togstation SNCF eller Sophia Antipolis. Boligen er også et par minutters gang fra togstationen Juan les Pins og tæt på de grønne områder af havet.

Den + af den gode:

- Smuk terrasse med havudsigt
- Hule i kælderen
- Rummeligt og lyst opholdsrum
- Sikker bolig med elevator og vagt
- Kvalitetsrenovering
- Mulighed for at erhverve en privat parkeringsplads desuden

Bemærk:

- Ejendomsskat: 1 792 € / år
- Årlige løbende omkostninger: 4 200 € / år (inkl. kollektopvarmning)
- årlige opvarmningsomkostninger: afhængigt af individuelt forbrug (reversibelt klimaanlæg)
- Betingelse af ejendommen: Perfekt stand
- Ejendommen er medejerstatus
- Antal partier: 300
- Årlig andel: 4200 €
- Ja.
- Det hele er drænet.
- Ingen igangværende sager
- Konventionelt forbrug (kWhEP/m2. år): 181. 9 (D) Emissionsskøn (kg CO2/m2. år): 38. 4 (D) Energiomkostninger min / max: udestående Pris referenceår: 2021

Salgspris: 1 165 000 € inklusive skat (Abriculturists gebyrer betalt af sælgeren)
Salg i delegation af mandat

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Meddelelse udarbejdet under redaktionelt ansvar af Camille DAGOT, handelsagent (EI), registreret hos RSAC i NICE under nr. 512 207 622, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af ejendomsmæglerne, med en kapital på 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er hr.
Adrien Piot, med hovedkvarter i 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Camille dagot
Ei • rsac nice 512 207 622