Villa em Duffort, Gers

Excelente Casa de 2 Quartos à Venda em Dufort França

ID da Propriedade: es55554715

44 rue basse
durfort
languedoc roussillon
30170
França

Aninhado dentro da cativante e histórica aldeia de Durfort, uma verdadeira jóia do século XIX aguarda sua descoberta. Esta encantadora casa de aldeia, abrangendo uma generosa 108 metros quadrados, é mais do que apenas uma casa; é um testemunho do charme atemporal e do caráter autêntico. A partir do momento em que você se aproxima, você será cativado por suas paredes de pedra originais e requintadas obras de ferro, cada detalhe sussurrando histórias de um passado rico e prometendo um futuro cheio de calor e elegância.

Casa da Luz e do Riso

Entre e seja abraçado por uma sensação de espaço e luz natural. O coração desta casa é a sua grande sala de estar brilhante, um espaço versátil projetado para conforto e conexão. Acima, um mezanino graciosamente tem vista para uma área ao ar livre, oferecendo uma vista encantadora através dos telhados pitorescos da aldeia - um local idílico para café da manhã ou um aperitivo à noite como o sol mergulha abaixo do horizonte. Adjacente a isso, outra sala de estar substancial.
Imagine relaxar aqui depois de um dia de explorar, aproveitando a brisa suave da aldeia e a atmosfera serena. Estes espaços comuns são perfeitos para entreter os hóspedes, passar tempo de qualidade com a família ou simplesmente encontrar um canto tranquilo para relaxar e refletir.

Retiros tranquilos e espaços flexíveis

medida que você se move pela casa, os quartos de dormir oferecem conforto e privacidade. Você encontrará dois quartos convidativos, um dos quais apresenta seu próprio mezanino delicioso, criando um recanto único e acolhedor. Além disso, um espaço de escritório dedicado fornece o ambiente ideal para o trabalho remoto ou atividades criativas. Esta área versátil também pode ser facilmente transformada em um terceiro quarto, adaptando-se às suas necessidades em evolução. Com dois banheiros bem equipados, a conveniência é assegurada para os moradores e convidados.

Além das principais áreas de estar, a propriedade revela ainda mais potencial. Desça para descobrir duas adegas, repletas de alto potencial de desenvolvimento. Esses espaços se abrem para um charmoso pátio interior, oferecendo um santuário ao ar livre privado. Visão transformando essas adegas em uma adega, um estúdio de artista, um ginásio ou até mesmo alojamentos adicionais - as possibilidades são limitadas apenas pela sua imaginação.

Desbloqueando Pot Pot Pot Pot Pot Potencial de Investimento

Uma das características mais atraentes desta propriedade é a sua flexibilidade inerente. A casa oferece a opção sedutora de ser dividido em dois apartamentos independentes. Isso apresenta um potencial de aluguel verdadeiramente interessante, se você está olhando para gerar renda a partir de férias, arrendamentos de longo prazo, ou fornecer espaços de vida separados para a família estendida.
Imagine o apelo de oferecer duas acomodações encantadoras e autênticas em uma vila histórica procurada, atraindo visitantes ansiosos para experimentar o charme local.

Informação de desempenho energético

Para sua completa paz de espírito e para garantir a transparência, aqui estão os detalhes sobre o desempenho energético da propriedade:

* Data de conclusão do diagnóstico energético: 22 de abril de 2022
* DPE (Diagnóstico de Desempenho de Energia) Pontuação: 342 kWhEP/m2/ano
* Pontuação GES (Emissões de Gases de Efeito Estufa): 10 kgepCO2/m2/ano
* Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: Entre 1.260. 00 e 1.739. 99 por ano (preços médios de energia indexados ao ano 2021, assinaturas incluídas).

Esta informação fornece uma visão geral clara da eficiência energética da propriedade, permitindo que você planeje de acordo.

Descubra Durfort: Uma Tapeçaria da História e da Natureza

A aldeia de Durfort em si é um tesouro da história, um lugar onde o passado vividamente se entrelaça com o presente. Como uma aldeia medieval, Durfort orgulhosamente mostra muitas testemunhas desta era passada, mais notavelmente sua magnífica torre do século XII, que uma vez serviu como uma fortaleza formidável. Os amantes da história e exploradores se deliciarão em traçar os passos daqueles que vieram antes.

Além de suas raízes medievais, Durfort detém outra fascinante reivindicação à fama: é conhecida por seu Mammoth, uma descoberta paleontológica significativa agora orgulhosamente exibida no Museu Nacional de História Natural de Paris. Esta herança única adiciona outra camada de intriga à identidade da aldeia.

Estrategicamente posicionado no Piemonte de Cevennes, na borda da majestosa cordilheira de Cevennes e seus vales vizinhos, Durfort possui uma localização ideal. Ele serve como um hub perfeito, situado elegantemente entre a costa mediterrânea beijada pelo sol, a beleza selvagem da Camargue e a extensão verdejante do Parque Cevennes. Esta posição incomparável significa que você nunca está longe de uma variedade diversificada de paisagens e experiências, desde praias de montanha acidentada.

Um estilo de vida rico em cultura e atividade

Viver em Durfort é um convite para abraçar um estilo de vida rico em imersão cultural e aventura ao ar livre. Você terá a oportunidade de:

* Descubra o intrincado trabalho de artesãos de cerâmica locais, um testemunho de séculos de artesanato.
* Prove os requintados vinhos "orgânicos" locais, um verdadeiro deleite para o paladar.
Saboreie os sabores distintos de queijos artesanais de cabra e os ricos tons dourados de azeite produzido localmente.
Mergulhe na fascinante história do protestantismo na região, uma parte significativa de seu tecido cultural.
* Passeie pelo bosque de bambu sereno e exótico, uma fuga pacífica.
* Embarque em caminhadas inesquecíveis com burros nos caminhos históricos de Stevenson, revivendo as aventuras literárias do próprio Robert Louis Stevenson.

Durfort e seus arredores oferecem uma abundância de atividades culturais e esportivas, garantindo que há sempre algo novo para explorar, aprender e experimentar. Se você é um ávido caminhante, um entusiasta da história, um gourmet ou simplesmente buscando uma fuga tranquila, Durfort oferece um estilo de vida verdadeiramente enriquecedor.

Para mais informações e para planejar sua exploração desta região notável, nós encorajamos você a visitar o site oficial de turismo: .

Esta casa de aldeia do século XIX em Durfort é mais do que apenas uma propriedade; é uma porta de entrada para uma vida rica em história, beleza natural e infinitas possibilidades. É uma oportunidade de possuir um pedaço da herança francesa, criar memórias duradouras ou desbloquear um potencial de investimento significativo em um ambiente verdadeiramente cativante.

Sobre a área

Durfort, muitas vezes especificado como Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac para distingui-lo de outras aldeias francesas de mesmo nome, é uma vila encantadora e historicamente rica localizada no departamento de Gard da região de Occitanie, no sul da França. Situado no Piemonte Cevennes, oferece um cenário pitoresco na borda das montanhas Cevennes e seus vales circundantes.
Esta localização privilegiada coloca Durfort idealmente entre as diversas paisagens da costa mediterrânea, as zonas húmidas únicas da Camargue e a beleza acidentada do Parque Nacional de Cevennes. Seu caráter autêntico é evidente em sua arquitetura medieval, particularmente sua torre bem preservada do século XII, que já serviu como uma fortaleza formidável, remontando a um momento de importância estratégica.

Além de sua impressionante presença histórica, Durfort também é reconhecido por uma descoberta paleontológica fascinante: o Mamute Durfort. Este espécime notavelmente completo de um mamute do sul foi desenterrado em 1869 dentro da comuna e agora é uma exposição valorizada no Museu Nacional de História Natural em Paris. Esta herança única adiciona uma camada intrigante à identidade da aldeia, conectando sua história local a uma narrativa científica mais ampla.
A própria aldeia, muitas vezes descrita como uma "circulação", um tipo de vila medieval com uma estrutura circular comum em Languedoc-Roussillon, convida passeios de lazer através de suas ruas estreitas e sinuosas, onde paredes de pedra e ferro tradicional continuam a contar histórias de séculos passados.

A vida em Durfort é uma imersão na cultura local e na beleza natural. A região é celebrada por suas tradições artesanais, incluindo cerâmica, uma embarcação que foi transmitida através de gerações. Visitantes e residentes podem saborear vinhos locais orgânicos, deliciosos queijos de cabra e azeite de oliva de alta qualidade, todos os produtos da terra fértil circundante. A área também possui importância histórica significativa para o protestantismo, com vários sites e histórias contribuindo para sua rica tapeçaria cultural.
Para aqueles que buscam atividades ativas, a área oferece oportunidades abundantes para caminhadas, incluindo trilhas que seguem os passos de Robert Louis Stevenson e explorações de maravilhas naturais como o exótico bosque de bambu.

Para os visitantes internacionais interessados em explorar esta região cativante, Durfort é acessível através de vários aeroportos. A opção mais conveniente é muitas vezes o Aeroporto Montpellier-Mediterranee (MPL), localizado a aproximadamente 60 quilômetros ao sul da aldeia. Alternativamente, o Aeroporto Nimes-Ales-Camargue-Cevennes (FNI) é outra escolha viável, situado a cerca de 41 quilômetros de distância.
Ambos os aeroportos oferecem conexões com várias cidades europeias, proporcionando uma porta de entrada para o charme e tranquilidade de Durfort e da região de Occitanie.

Características MAin:

* 108m2 de espaço vivo
* 2 Quartos
* 2 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e
* dois terraços e um pequeno pátio interior

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