Villa em Penafiel, Distrito do Porto

Propriedade Exclusiva na Margem do Rio Tâmega Uma Oportunidade Rara em Ambiente Natural Protegido

Situada na tranquila margem do rio Tâmega, esta propriedade singular representa uma oportunidade verdadeiramente rara para criar uma residência de luxo personalizada num cenário de excecional beleza natural. Envolvida por paisagens deslumbrantes e absoluta privacidade, oferece um estilo de vida marcado pela exclusividade, serenidade e contacto permanente com a natureza.

A moradia dispõe de 250 m² de área de construção, implantada num generoso terreno com 800 m², beneficiando de proximidade direta ao rio e de vistas abertas sobre uma envolvente natural de caráter único.

Tem um furo de água que permite o acesso de água para esta casa e propriedade.

O imóvel necessita de obras interiores, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto de reabilitação à medida, elevando a propriedade a um padrão superior de conforto e sofisticação.

Na extremidade da propriedade encontra-se ainda uma ruína em pedra com cerca de 70 m², oferecendo um potencial adicional de reabilitação ideal para a criação de uma casa de hóspedes, atelier, espaço de lazer ou unidade independente, acrescentando valor funcional e patrimonial ao conjunto.

Inserida em zona de proteção ecológica, a propriedade beneficia de um enquadramento ambiental protegido, assegurando a preservação da paisagem, a tranquilidade e a exclusividade a longo prazo um fator cada vez mais valorizado no segmento imobiliário de prestígio.

Características Principais
* Localização privilegiada na margem do rio
* 250 m² de área de construção
* Terreno com 800 m²
* Ruína adicional com aproximadamente 70 m² para reabilitação
* Envolvente natural protegida e paisagem idílica
* Elevado potencial para residência de luxo ou projeto turístico diferenciado

Uma propriedade distinta, destinada a quem valoriza exclusividade, natureza e potencial de valorização patrimonial.

Visitas privadas mediante agendamento.

Riverside Estate on the Tâmega River A Rare Opportunity in a Protected Natural Sanctuary

Set along the serene banks of the River Tâmega, this exceptional property presents a rare opportunity to create a bespoke luxury residence in one of the region's most tranquil and naturally preserved settings. Surrounded by breathtaking scenery and complete privacy, the estate offers a lifestyle defined by exclusivity, nature and timeless elegance.

The residence comprises 250 sqm of built area, set within an expansive 800 sqm plot, enjoying direct proximity to the river and uninterrupted views over a landscape of remarkable beauty.

The property requires interior renovation, providing the discerning buyer with the unique possibility to design and customize a private retreat to the highest international standards.

At the far end of the property, there is an additional stone ruin with approximately 70 sqm, offering further potential for rehabilitation ideal for creating a guest house, studio, wellness space or an independent accommodation unit, enhancing both lifestyle appeal and investment value.

Located within an ecological protection zone, the surrounding environment is safeguarded from overdevelopment, ensuring long-term preservation of the natural landscape, privacy and investment security a feature increasingly valued in the global luxury real estate market.

Key Features
* Prime riverside location on the Tâmega River
* 250 sqm residence on an 800 sqm plot
* Additional 70 sqm stone ruin for rehabilitation
* Idyllic and protected natural surroundings
* Significant potential for bespoke luxury redevelopment
* Ideal for a private estate, boutique retreat or premium investment

A distinctive property for visionary owners seeking exclusivity, authenticity and enduring value.

Private viewings available upon request.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
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Categoria Energética: D
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