Haus in Penafiel, Distrikt Porto

Exklusives Grundstück am Ufer des Flusses Tâmega - eine seltene Gelegenheit in einer geschützten natürlichen Umgebung

Am ruhigen Ufer des Tâmega-Flusses gelegen, stellt dieses einzigartige Anwesen eine wirklich seltene Gelegenheit dar, eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in einer Umgebung außergewöhnlicher natürlicher Schönheit zu schaffen. Umgeben von atemberaubenden Landschaften und absoluter Privatsphäre bietet es einen Lebensstil, der von Exklusivität, Gelassenheit und dauerhaftem Kontakt mit der Natur geprägt ist.

Die Villa hat eine Baufläche von 250 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 800 m², profitiert von der direkten Nähe zum Fluss und dem offenen Blick auf eine natürliche Umgebung mit einzigartigem Charakter.

Die Immobilie benötigt Inneneinrichtungen, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglichen, ein maßgeschneidertes Sanierungsprojekt zu entwickeln, das die Immobilie auf einen höheren Standard an Komfort und Raffinesse hebt.

Am Rand des Grundstücks befindet sich außerdem eine Steinruine von etwa 70 m², die zusätzliches Sanierungspotenzial bietet - ideal für die Schaffung eines Gästehauses, Studios, Freizeitraums oder einer eigenständigen Einheit, die dem Ganzen einen funktionalen und historischen Wert verleiht.

In eine ökologische Schutzzone eingebettet, profitiert die Immobilie von einem geschützten Umweltrahmen, der langfristig den Erhalt der Landschaft, Ruhe und Exklusivität gewährleistet - ein Faktor, der im prestigeträchtigen Immobiliensegment zunehmend geschätzt wird.

Schlüsselmerkmale
* Erstklassiger Standort am Flussufer
* 250 m² Baufläche
* Land mit 800 m²
* Zusätzliche Ruine mit etwa 70 m² zur Sanierung
* Geschützte natürliche Umgebung und idyllische Landschaft
* Großes Potenzial für Luxuswohnungen oder differenzierte Tourismusprojekte

Eine unverwechselbare Immobilie, die sich an diejenigen richtet, die Exklusivität, Natur und Potenzial zur Wertschätzung des Kulturerbes schätzen.

Private Besuche nach Terminvereinbarung.

Pedro Ramos Pinto Immobilien befindet sich in der Rua da Senhora da Luz, Nr. 215/217, in Foz do Douro, Porto.
Wir verfügen über ein vielseitiges Team von Vertriebsmitarbeitern, die auf dem nationalen Markt tätig sind, und bieten unseren Kunden einen personalisierten und vollständigen administrativen und rechtlichen Nachsorgeservice.
Wir arbeiten stets vertraulich und basieren unsere gesamte Arbeit auf diesen beiden Prinzipien: Integrität und Ehrlichkeit.
Unsere Hauptausrichtung ist die Umstellung profitabler Geschäfte und Investitionen, die tägliche und kompetente Beratung sowie die Förderung von Interessen und Testamenten zwischen Käufern und Verkäufern sowie zwischen Eigentümern und Mietern.
Zögern Sie nicht, Pedro Ramos Pinto Real Estate zu kontaktieren und Ihren Besuch jetzt zu buchen.
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