Casa rural em Castelo Branco, Castelo Branco

Localização
Refúgio off-grid localizado junto à Barragem da Bouçã, no Rio Zêzere, numa zona extremamente calma e rodeada por natureza. A propriedade encontra-se em Barcaia, na região da Sertã, no Centro de Portugal, com Cernache do Bonjardim a poucos minutos e com
Acesso relativamente próximo a Sertã e Figueiró dos Vinhos.
A localização é especialmente indicada para quem procura privacidade, silêncio e contacto direto com a água, longe do ruído urbano e sem vizinhos próximos.

Terreno e envolvente natural
A propriedade tem uma área total aproximada de 9.389 m² e confina diretamente com a água da barragem. A envolvente é natural, tranquila e reservada, ideal para quem valoriza espaço exterior, paisagem, privacidade e um estilo de vida simples em contacto com a
Natureza.
O terreno beneficia de boa exposição solar, o que poderá ser uma vantagem para soluções autónomas, nomeadamente sistemas solares, baterias e outras soluções sustentáveis, sempre mediante verificação técnica e legal aplicável.

Acesso à água e lazer
Um dos grandes pontos fortes da propriedade é o acesso direto à água da Barragem da Bouçã. Este enquadramento permite desfrutar de atividades de lazer como canoa, barco, pesca e momentos de descanso junto ao Rio Zêzere, sempre respeitando a legislação e
Regulamentos aplicáveis.
É uma localização muito interessante para amantes da natureza, pescadores, praticantes de atividades ao ar livre ou compradores que procuram um refúgio privado junto à água.

Acessos
O acesso é feito por cerca de 1 km de caminho de terra batida. Para chegar confortavelmente ao terreno é recomendado veículo com tração às quatro rodas. Esta característica deve ser vista como parte da identidade do imóvel: trata-se de um local reservado, privado e verdadeiramente afastado do movimento urbano.

Equipamento incluído
A venda inclui uma estrutura em madeira existente no terreno e um Mercedes transformado em tipo autocaravana. Esta solução permite uma utilização simples e imediata do espaço, funcionando como base prática para estadias no terreno em conceito off-grid.
A presença da estrutura e da viatura adaptada acrescenta valor para quem procura começar a utilizar o imóvel desde o primeiro momento, sem perder o caráter natural e simples do local.

Água, eletricidade e saneamento
A propriedade não dispõe de ligação à rede pública de eletricidade nem de saneamento público. Conta, no entanto, com água proveniente de uma mina existente diretamente no terreno.
Pela sua exposição solar e características naturais, o imóvel é especialmente adequado para soluções autónomas e sustentáveis, como energia solar, armazenamento de energia e sistemas independentes de utilização, sempre sujeitos às verificações necessárias.

Potencial
Este imóvel é ideal como refúgio off-grid, espaço de lazer privado, base para escapadinhas de fim de semana, retiro de natureza ou investimento para quem procura uma propriedade rara junto ao Rio Zêzere.
Não é um imóvel convencional urbano; é uma oportunidade para compradores que valorizam isolamento, água, natureza, liberdade e uma experiência autêntica no Centro de Portugal.

Características principais
Refúgio off-grid junto ao Rio Zêzere
Acesso direto à água da Barragem da Bouçã
Área total aproximada de 9.389 m²
Zona isolada, calma e sem vizinhos próximos
Mercedes transformado em tipo autocaravana incluído na venda
Estrutura em madeira incluída na venda
Água de mina na propriedade
Boa exposição solar
Ideal para canoa, barco, pesca e lazer junto à água
Acesso por caminho de terra batida, recomendado veículo 4x4
Próximo de Cernache do Bonjardim, Sertã e Figueiró dos Vinhos
Categoria Energética: Isento
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