Landejendom i Castelo Branco, Castelo Branco (distrikt)

Sted
Off-grid retreat beliggende ved siden af Bouçã Dam på Zêzere floden, i en meget fredelig natur. Ejendommen er beliggende i Barcaia, i Sertã regionen i det centrale Portugal, kun få minutter fra Cernache do Bonjardim og inden for relativt nem rækkevidde af Sertã
Og Figueiró dos Vinhos.
Placeringen er specielt velegnet til købere, der søger privatliv, stilhed og direkte kontakt med vandet, væk fra bystøj og uden tætte naboer.

Land og naturlige omgivelser
Ejendommen har et omtrentligt samlet areal på 9,389 m2 og grænser direkte op til vandet i dæmningen. Omgivelserne er naturlige, rolige og private, ideelle for dem, der værdsætter udendørs rum, landskab, privatliv og en enkel livsstil i tæt kontakt med naturen.
Jorden nyder godt af god soleksponering, hvilket kan være en fordel for autonome løsninger såsom solpaneler, batterier og andre bæredygtige systemer, under forudsætning af de nødvendige tekniske og juridiske kontroller.

Vandadgang og fritid
Et af de vigtigste højdepunkter i ejendommen er dens direkte adgang til vandet i Bouçã Dam. Denne indstilling giver mulighed for fritidsaktiviteter såsom kanosejlads, sejlads, fiskeri og afslapning ved Zêzere-floden, altid i overensstemmelse med gældende love og bestemmelser.
Det er en meget attraktiv beliggenhed for naturelskere, fiskere, udendørs entusiaster eller købere på udkig efter en privat retreat ved vandet.

Adgang
Der er adgang via ca. 1 km ubelastet snavsbane. Et firehjulsdrevet køretøj anbefales for at nå ejendommen komfortabelt.
Denne adgang er en del af ejendommens identitet: Det er en privat, afsondret og virkelig fjern beliggenhed, væk fra den daglige urbane bevægelse.

Inkluderet udstyr
Salget omfatter en eksisterende træstruktur på jorden og en Mercedes omdannet til en autocamper-stil enhed. Dette giver mulighed for enkel og umiddelbar brug af ejendommen som en praktisk off-grid base for ophold på jorden.
Den træstruktur og konverterede køretøj tilføje værdi for købere, der ønsker at begynde at nyde ejendommen straks, samtidig med at den naturlige og enkle karakter af stedet.

Vand, elektricitet og spildevand
Ejendommen er ikke forbundet med el eller offentligt spildevand. Den nyder dog godt af vand fra en naturlig kilde/mine, der ligger direkte på jorden.
Takket være sin soleksponering og naturlige egenskaber er ejendommen særligt velegnet til autonome og bæredygtige løsninger såsom solenergi, batterilagring og uafhængige systemer, med forbehold af de nødvendige kontroller.

Potentiale
Denne ejendom er ideel som en off-grid retreat, privat fritidsområde, weekend flugt, natur skjulested eller investering for købere på udkig efter en sjælden ejendom ved Zêzere River.
Det er ikke en almindelig byejendom, det er en mulighed for købere, der sætter pris på isolation, vand, natur, frihed og en autentisk oplevelse i det centrale Portugal.

Hovedtræk
Off-grid tilbagetog ved Zêzere-floden
Direkte adgang til vandet i Bouçã Dam
Omtrentligt samlet areal på 9,389 m2
Afsondret og fredelig beliggenhed uden tætte naboer
Mercedes konverteret til en autocamper-stil enhed inkluderet i salget
Træstruktur omfattet af salget
Naturligt forår/minevand på ejendommen
God soludstråling
Ideel til kanosejlads, sejlads, fiskeri og fritid ved vandet
Adgang via snavs spor, 4x4 køretøj anbefales
Tæt på Cernache do Bonjardim, Sertã og Figueiró dos Vinhos
Energivurdering: Udelukkelse
#ref:VV473/0626