Duplex em Queluz, Distrito de Lisboa

Descubra o charme e a sofisticação deste apartamento T3 + 1 Duplex , localizado no coração de Queluz, a poucos metros do icônico Palácio de Queluz.
A sua localização privilegiada oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, estando também a curta distância da IC19, uma das principais vias rodoviárias da região.

Este apartamento insere-se num edifício de traça tradicional, composto por apenas três frações.

O projeto de autor, foi concebido para criar um espaço funcional e moderno, sem perder o charme de alguns detalhes tradicionais.

Principais caracteristicas:

- Sistema integrado de climatização (AVAC) com difusores
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) para renovação contínua do ar
- Piso radiante para maior conforto térmico
- Sistema de AQS através de bomba de calor de 300L
- Integração com sistema de domótica para controlo eficiente dos equipamentos
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico
- Isolamento térmico exterior bauter, contribuindo para melhor desempenho energético
- Iluminação LED integrada (3000K)
- Roupeiros e carpintarias embutidas com ferragens amortecidas
- Closet com portas em vidro e aro metálico
- Elementos de carpintaria e design interior integrados, como painéis ripados e soluções de arrumação
- Nas casas de banho destacam-se equipamentos suspensos, torneiras embutidas, duche com resguardo em vidro e banheira na suíte, bem como sistemas sanitários de elevada qualidade que privilegiam estética contemporânea e funcionalidade.
- painel artístico (osir@)

Distribuição de áreas:

Piso 0:

Hall de entrada
Cozinha totalmente equipada Franke
Sala de estar
Sala de jantar
Lavabo social
Lavandaria
Jardim privado com 130 m2 e total privacidade e com múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Piso -1:

Suite com closet
2 quartos
Casa de banho completa
Ar Condicionado e ventilação VMC em toda a casa.
Pré-instalação para lareira
Piso radiante na área dos quartos

REF: *M11109 *

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Categoria Energética: B
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