Duplex - Queluz, District de Lisbonne

Découvrez le charme et la sophistication de cet appartement duplex 3 + 1 chambres, situé au cœur de Queluz, à seulement quelques mètres du célèbre Palais de Queluz.
Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces, aux services, aux écoles et aux transports en commun, et se trouve également à distance de marche de l'IC19, l'une des principales routes de la région.

Cet appartement fait partie d'un bâtiment traditionnel, composé de seulement trois fractions.

Le projet de l'auteur a été conçu pour créer un espace fonctionnel et moderne, sans perdre le charme de certains détails traditionnels.

Caractéristiques principales :

- Système CVC intégré avec diffuseurs
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour le renouvellement continu de l'air
- Chauffage par le sol pour un meilleur confort thermique
- Système DHW via pompe à chaleur 300L
- Intégration avec un système de domotique pour un contrôle efficace des équipements
- Cadres avec découpe thermique et double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique
- Isolation thermique extérieure bauter, contribuant à une meilleure performance énergétique
- Éclairage LED intégré (3000K)
- Armoires encastrées et menuiserie avec quincaillerie rembourrée
- Dressing avec portes vitrées et cadre métallique
- Menuiseries intégrées et éléments de design intérieur, tels que panneaux à lattes et solutions de rangement
- Dans les salles de bains, les équipements suspendus, les robinets intégrés, la douche avec écran en verre et la baignoire de la suite se distinguent, ainsi que des systèmes sanitaires de haute qualité favorisant une esthétique et une fonctionnalité contemporaines.
- Panel artistique (osir@)

Répartition des zones :

Étage 0 :

Hall d'entrée
Cuisine Franke entièrement équipée
Salon
Salle à manger
Toilettes sociales
Blanchisserie
Jardin privé de 130 m2, totalement privé et avec de multiples possibilités d'utilisation.

Étage -1 :

Suite avec cabine d'essayage
2 chambres
Salle de bain complète
Climatisation et ventilation VMC dans toute la maison.
Pré-installation pour cheminée
Chauffage par le sol dans la chambre

SKU : *M11109 *

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Performance Énergétique: B
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