Maisonette in Queluz, Distrikt Lissabon

Entdecken Sie den Charme und die Raffinesse dieser 3+1-Zimmer-Doppelhaushälfte im Herzen von Queluz, nur wenige Meter vom ikonischen Queluz Palace entfernt.
Die privilegierte Lage bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und ist zudem fußläufig zur IC19 erreichbar, einer der Hauptstraßen der Region.

Diese Wohnung ist Teil eines traditionellen Gebäudes und besteht nur aus drei Fraktionen.

Das Projekt des Autors war darauf ausgelegt, einen funktionalen und modernen Raum zu schaffen, ohne den Charme einiger traditioneller Details zu verlieren.

Hauptmerkmale:

- Integriertes HLK-System mit Diffusoren
- Kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem (VMC) für kontinuierliche Lufterneuerung
- Fußbodenheizung für mehr thermischen Komfort
- Wärmwassersystem über 300-Liter-Wärmepumpe
- Integration mit einem Hausautomationssystem für effiziente Steuerung der Geräte
- Rahmen mit Wärmeschnitt und Doppelverglasung, die thermische und akustische Isolierung gewährleisten
- bauter außen-Wärmedämmung, die zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt
- Integrierte LED-Beleuchtung (3000K)
- Eingebaute Kleiderschränke und Tischlerei mit gepolsterten Beschlägen
- Begehbarer Kleiderschrank mit Glastüren und Metallrahmen
- Integrierte Tisch- und Innenarchitekturelemente, wie Lattenplatten und Aufbewahrungslösungen
- In den Badezimmern stechen aufgehängte Geräte, eingebaute Wasserhähne, eine Dusche mit Glasgitter und eine Badewanne in der Suite hervor, ebenso wie hochwertige sanitäre Systeme, die zeitgemäße Ästhetik und Funktionalität fördern.
- Künstlerisches Gremium (osir@)

Verteilung der Gebiete:

Stockwerk 0:

Eingangshalle
Voll ausgestattete Franke-Küche
Wohnzimmer
Speisesaal
Soziale Toilette
Wäscherei
Privater Garten mit 130 m² und vollständiger Privatsphäre sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Stockwerk -1:

Suite mit Umkleidekabine
2 Schlafzimmer
Volles Badezimmer
Klimaanlage und VMC-Belüftung im ganzen Haus.
Vorinstallation für den Kamin
Fußbodenheizung im Schlafzimmerbereich

SKU: *M11109 *

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Energiekategorie: B
#ref:M11109