Villa em Fontet, Gironda

Iad France - Emmanuelle Boudet oferece-lhe: langon -Near the Reole, sua estação de trem (centro de Bordeaux em 35 minutos) e a auto-estrada (eixo de Bordeaux e Toulouse), Fontet - Girondine pedra renovada (DPE A), parque de 7.000 m2 e dependências - área não inundávelEsta autêntica pedra Girondine beneficiou-se de uma renovação global rigorosa.
Hoje oferece um conforto moderno de vida e uma sobriedade energética exemplar (Classed DPE A).A casa com uma área de estar de 116 m2 apresenta a configuração clássica das casas de girondine:No piso térreo: Uma entrada acolhedora se abre para uma grande cozinha de jantar. A sala de estar é oposta. Estes dois quartos luminosos têm uma superfície de 25 m2.
Uma sala adjacente (terminações a serem fornecidas) torna muito fácil organizar um terceiro quarto em um nível ou uma grande área de teletrabalho. O banheiro e uma lavanderia estão ligados à cozinha. No andar de cima: Um pouso serve dois quartos muito grandes banhados em luz (25m2 cada ) tendo mantido seu parquet original. Bomba de calor recente, isolamento de alto desempenho, carpintaria de vidro duplo, eletricidade completamente revisada e conexão a todos os.
O jardim de 7.000m2 é um cenário verdejante com árvores frutíferas jovens. O estábulo adjacente de 150 m2 manteve sua magnífica estrutura e alimentadores - Um secador de tabaco tradicional independente oferece um potencial excepcional para os amantes de belos projetos: armazenamento, oficina de artista ou projeto de recepção, sujeito a permissões de uso.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Emmanuelle Boudet, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de bordeaux sob o número 838364321, titular do cartão de listagem imobiliária em nome da empresa
Localizado a poucos passos do Canal Lateral de la Garonne e sua faixa verde, a propriedade se beneficia da passagem de pick-ups escolares na frente da porta. Todas as comodidades de La Réole e sua estação TER (Bordeaux em 45 min) são acessíveis em 5 minutos. Acesso A62 a 10 minutos. Taxas de agência à custa do vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo.