Cortijo em Moclin, Granada

Uma oportunidade única para adquirir um terreno ribeirinho muito pitoresco, com um edifício já existente para desenvolvimento.

252 m² de área construída
3 067 m² de área do terreno

No local do antigo Cortijo de Pitel, no vale do rio entre Moclín e Tózar, uma nova propriedade estava quase concluída. Dificilmente se encontram locais mais pitorescos: um terreno plano rodeado por árvores maduras e por paisagens suaves que rapidamente se elevam para dar origem a magníficas montanhas. Esta é uma zona moldada por milhares de anos de história. Foram recentemente descobertos restos humanos com 23 000 anos na vizinha Cueva de Malalmuerzo; outros complexos de grutas contêm pinturas rupestres neolíticas; um sítio arqueológico em Tózar continua a ser escavado para revelar uma aldeia e um cemitério mózarabes, bem como um túmulo neolítico.

As Torres Atalaya (torres de vigia do século XIV) que pontuam as colinas circundantes acabaram de ser protagonistas de uma série de histórias de ficção sobre a história destes postos de vigia defensivos mouros, e o Castelo de Moclín, do século XIII, está indissociavelmente ligado à história de Granada e da Alhambra.

A propriedade existente no local é composta por duas partes: as ruínas do antigo cortijo e a casa do moinho, de construção mais recente, que sofreu danos causados pelas intempéries. Trata-se de um projeto, uma vez que metade da casa construída mais recentemente já não se encontra estruturalmente sólida, podendo ser mais simples utilizar a área ocupada atual para reconstruir a propriedade a partir das fundações.

A casa de construção mais recente dispõe de 3 amplas salas de estar, uma cozinha separada, 4 quartos e 3 casas de banho, sem que tenha sido realizada qualquer intervenção no cortijo em ruínas. Esta última parte da propriedade poderia ser restaurada para criar outra casa com 3 ou 4 quartos, talvez destinada a arrendamentos de férias.

No exterior, existem anexos adicionais (um dos quais foi claramente destinado a albergar o depósito de gasóleo para o sistema de aquecimento central) e um reservatório de água muito grande. Os terraços, os pátios e o encantador jardim faziam parte integrante do plano global.

Em resumo, a propriedade representa uma oportunidade fantástica para construir uma casa de 4 ou 5 quartos, com um anexo e piscina, rodeada por belos jardins naturais numa magnífica localização ribeirinha.