Cortijo in Moclin, Granada provincie

Een zeldzame kans om een zeer schilderachtig perceel aan de rivier met een bestaand gebouw te verwerven, geschikt voor ontwikkeling.

252 m² bebouwde oppervlakte
3.067 m² perceeloppervlakte

Op de plek van de oorspronkelijke Cortijo de Pitel, in de riviervallei tussen Moclín en Tózar, was een nieuw pand bijna voltooid. Er zijn maar weinig locaties die nog pittoresker zijn: een vlak perceel omringd door volgroeide bomen en omgeven door glooiende landschappen die al snel omhoog lopen en uitmonden in prachtige bergen. Dit is een gebied dat door duizenden jaren geschiedenis is gevormd. Onlangs zijn in de nabijgelegen Cueva de Malalmuerzo menselijke overblijfselen ontdekt die 23.000 jaar oud zijn; andere grottencomplexen bevatten neolithische grottekeningen; op een archeologische vindplaats in Tózar wordt nog steeds gegraven om een Mozarabisch dorp, een begraafplaats en een neolithisch graf bloot te leggen.

De Torres Atalaya (14e-eeuwse wachttorens) die verspreid staan over de omliggende heuvels zijn onlangs nog aan bod gekomen in een reeks fictieve verhalen over de geschiedenis van deze verdedigingsposten uit de Moorse tijd, en het 13e-eeuwse kasteel van Moclín is onlosmakelijk verbonden met de geschiedenis van Granada en het Alhambra.

Het bestaande pand op het terrein bestaat uit twee delen: een ruïne van de voormalige cortijo en het meer moderne molenhuis dat vervolgens door de elementen is aangetast. Dit is een project, aangezien de helft van het recenter gebouwde huis structureel niet meer in orde is en het wellicht eenvoudiger is om de bestaande grondoppervlakte te gebruiken om het pand vanaf de fundering opnieuw op te bouwen.

Het huis dat het meest recent is gebouwd, beschikt over 3 grote ontvangstruimten, een aparte keuken, 4 slaapkamers en 3 badkamers, en dat zonder dat er nog iets aan de vervallen cortijo is gedaan. Dit laatste deel van het pand zou gerestaureerd kunnen worden om er wellicht nog een huis met 3 of 4 slaapkamers voor vakantieverhuur van te maken.

Buiten zijn er nog bijgebouwen (waarvan er één duidelijk bestemd was voor de olietank van de centrale verwarming) en een zeer groot waterreservoir. Terrassen, patio’s en de prachtige tuin maakten integraal deel uit van het totale ontwerp.

Kortom, het pand biedt een fantastische kans om een huis met 4 of 5 slaapkamers te bouwen, met een bijgebouw en een zwembad, omgeven door prachtige, natuurlijke tuinen op een schitterende locatie aan de rivier.