Villa em Saint-Emilion, Gironda

Aninhado no coração de uma vila encantadora, em um ambiente tranquilo e intocado, esta notável propriedade goza de uma localização privilegiada a apenas 10 minutos de Saint-Émilion, a 15 minutos de Libourne e a 35 minutos de Bordeaux e seu aeroporto internacional.
Escondida atrás de um elegante portão de ferro forjado, no final de uma longa calçada sinuosa através de jardins lindamente paisagísticos com magníficas árvores centenárias, esta elegante casa de Girondine do século XVIII revela gradualmente toda a sua grandeza. Completamente escondida da estrada, oferece um ambiente privado onde o charme da Maison de Matre se mistura perfeitamente com uma atmosfera familiar calorosa e acolhedora.
Oferecendo mais de 700 m2 de espaço de vida em toda a residência principal e uma casa de hóspedes independente maravilhosamente renovada, a propriedade manteve as características definidoras das melhores casas de época de Bordeaux: alturas impressionantes no teto, piso em parquet original, lareiras de pedra e mármore, marcenaria e proporções generosas. A casa principal, que se estende por aproximadamente 540 m2, está centrada em torno de um magnífico através do hall de entrada, reforçada por uma impressionante escada de pedra.
Três elegantes salas de recepção, banhadas em luz natural, fluem sem esforço, enquanto a espaçosa cozinha familiar, dominada por uma impressionante lareira de pedra, forma o verdadeiro coração da casa. No andar de cima, um desembarque generoso leva a 4 quartos generosos, dos quais 3 são en-suite e 2 outros quartos. Projetado para entreter, uma excelente sala de recepção de aproximadamente 70 m2 estende os principais espaços de estar.
Abrindo diretamente para o jardim e piscina, possui um bar, um fogão a lenha e um grande dormitório, proporcionando o cenário perfeito para hospedar familiares e amigos durante todo o ano. Uma bela adega abobadada completa a propriedade. Longe da casa principal, um antigo celeiro foi totalmente renovado em estilo contemporâneo. Trabalhos de pedra expostos, vigas originais, pisos de concreto polido e vidros expansivos criam uma atmosfera elegante e cheia de luz.
A impressionante área de estar em plano aberto, centrada em torno de uma cozinha espetacular com uma grande ilha central, se abre generosamente para os jardins, enquanto no andar de cima duas espaçosas suítes de quarto se beneficiam de uma sala de banho privada e acesso direto a uma elegante galeria externa com vista para o parque e a igreja da aldeia.
A propriedade oferece um total de nove quartos e oito banheiros ou chuveiros, proporcionando flexibilidade excepcional como uma casa de família substancial ou para um negócio de hospitalidade em um dos locais mais procurados da região, a poucos minutos de Saint-Émilion. O jardim fechado paisagístico forma um belo paraíso verde, lar de árvores magníficas, um pomar, uma horta e bem.
Para a parte traseira da casa, o aspecto voltado para o norte fornece sombra de boas-vindas ao longo dos meses de verão, permitindo que o terraço, a cozinha de verão e a piscina de 10 5 metros sejam desfrutados com total conforto. Um pátio petanco e gramados expansivos completam esse ambiente ao ar livre excepcional. Uma propriedade de período raro que oferece excelente apelo familiar e de estilo de vida, juntamente com excelente potencial de hospitalidade, em um dos locais mais desejáveis da Gironde entre Bordeaux, Libourne e Saint-Émilion.
Para mais informações, por favor contacte Nicole através do número +33 (0)6 11 39 28 28. Referência do imóvel: NTH1031