Haus in Saint-Emilion, Gironde

Elegantes Maison de Maître Haus zwischen Bordeaux und Saint-Émilion Mitten im Herzen eines charmanten Dorfes, in einer ruhigen und unberührten Umgebung, genießt diese bemerkenswerte Unterkunft eine privilegierte Lage nur 10 Minuten von Saint-Émilion, 15 Minuten von Libourne und 35 Minuten von Bordeaux und seinem internationalen Flughafen entfernt.
Hinter einem eleganten schmiedeeisernen Tor versteckt, am Ende einer langen Einfahrt, die sich durch wunderschön angelegte Grundstücke mit prächtigen jahrhundertealten Bäumen windet, offenbart dieses elegante Girondine-Haus aus dem 18. Jahrhundert allmählich seine ganze Pracht. Ganz vor der Straße versteckt, bietet es eine private Umgebung, in der sich der Charme des Maison de Maître nahtlos mit einer warmen und einladenden familiären Atmosphäre vermischt.
Mit über 700 m2 Wohnfläche in der Hauptresidenz und einem wunderschön renovierten, unabhängigen Gästehaus hat das Anwesen die prägenden Merkmale von Bordeauxs feinsten Häusern bewahrt: beeindruckende Deckenhöhen, original Parkettboden, Stein- und Marmorkaminen, antike Schreinerei und großzügige Proportionen. Das Haupthaus, das sich auf ca. 540 m2 erstreckt, ist um eine prächtige Eingangshalle zentriert, die durch eine markante Steintreppe ergänzt wird.
Drei elegante Empfangsräume, in natürliches Licht getaucht, fließen mühelos, während die geräumige Familienküche, dominiert von einem beeindruckenden Steinkamin, das wahre Herz des Hauses bildet. Im Obergeschoss führt eine großzügige Landung zu 4 großzügigen Schlafzimmern, von denen 3 en-suite und 2 weitere Schlafzimmer sind. Entworfen für unterhaltsame, eine hervorragende Empfangsraum von ca. 70 m2 erstreckt sich die Hauptwohnräume.
Direkt am Garten und Pool gelegen, verfügt es über eine Bar, einen Holzofen und einen großen Schlafsaal, der das ganze Jahr über den perfekten Rahmen für Familien und Freunde bietet. Ein wunderschöner Gewölbeweinkeller rundet das Anwesen ab. Abseits des Haupthauses wurde eine ehemalige Scheune im modernen Stil komplett renoviert. Exponierte Steinarbeiten, originale Balken, polierte Betonböden und expansive Verglasungen sorgen für eine elegante und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Der beeindruckende offene Wohnbereich, der sich um eine spektakuläre Küche mit einer großen zentralen Insel dreht, öffnet sich großzügig auf die Gärten, während im Obergeschoss zwei geräumige Schlafzimmer-Suiten jeweils von einem eigenen Duschraum und direktem Zugang zu einer eleganten Außengalerie mit Blick auf den Park und die Dorfkirche profitieren.
Das Anwesen verfügt über insgesamt neun Schlafzimmer und acht Bad- oder Duschräume, die eine außergewöhnliche Flexibilität bieten, entweder als ein bedeutendes Familienhaus oder für ein Gastgewerbe in einer der begehrtesten Gegenden der Region, nur wenige Minuten von Saint-Émilion entfernt. Der umzäunte Garten bildet eine schöne grüne Oase, Heimat von herrlichen Bäumen, einem Obstgarten, einem Gemüsegarten und gut.
Auf der Rückseite des Hauses bietet der nach Norden ausgerichtete Aspekt während der Sommermonate willkommenen Schatten, so dass die Terrasse, Sommerküche und 10 × 5 Meter Schwimmbad in vollem Komfort genossen werden. Ein pétanque Hof und weitläufige Rasenflächen runden diese außergewöhnliche Outdoor-Umgebung ab. Eine seltene Zeit Anwesen bietet herausragende Familie und Lifestyle-Appeal, zusammen mit ausgezeichnetem Gastfreundschaftspotenzial, in einer der begehrtesten Lagen der Gironde zwischen Bordeaux, Libourne und Saint-Émilion.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Nicole unter +33 (0)6 11 39 28 28. Referenznummer NTH1031