Villa em Castro Marim, Distrito de Faro

Edifício de investimento em Altura com loja licenciada para restauração e 2 apartamentos, a poucos minutos da praia. Elevado potencial de rentabilidade no Algarve.

Localização estratégica no Algarve
Edifício de investimento situado em Altura, numa das zonas mais dinâmicas de comércio e restauração, a curta distância a pé da praia. Envolvente com elevado movimento pedonal e forte procura turística ao longo de todo o ano.

Área e composição do imóvel
Propriedade com Área Bruta Privativa de 234,55 m², composta por:

- Espaço comercial preparado para restauração com 121,7 m²
- Apartamento T1+1 com 52,50 m²
- Apartamento T2 com 60,35 m²

Espaço comercial com elevado potencial
Loja desocupada e licenciada para restauração, ideal para desenvolver um conceito gastronómico diferenciador. Inclui:
- Sala interior funcional
- Ampla esplanada
- Áreas de arrumos e despensa
- Certificado Energético C
Excelente visibilidade e condições para um negócio rentável em Altura.

Apartamentos prontos a rentabilizar
Unidades habitacionais mobiladas e prontas a ocupar, com:
- Terraços generosos na frente e no topo do edifício
- Ótima exposição solar
- Certificado Energético F

Potencial de valorização após atualização, ideais para Alojamento Local, rendimento anual ou apoio ao espaço comercial.

Versatilidade e valorização futura
Edifício construído em 2002, com algumas melhorias já realizadas, destacando-se pela flexibilidade de utilização, localização premium e forte capacidade de geração de rendimento imobiliário.

Oportunidade de investimento no Algarve
Solução rara que combina comércio, habitação e proximidade à praia, perfeita para investidores que procuram rentabilidade, diversificação e valorização numa das zonas mais procuradas de Altura.

Contacte a Engel & Völkers Faro-Tavira para mais informações ou para agendar uma visita privada.
Estamos à sua disposição para ajudar a concretizar o seu próximo investimento imobiliário com sucesso.
Categoria Energética: C
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