Haus in Castro Marim, Distrikt Faro

Investitionsgebäude in Altura mit lizenzierter Gastronomiefläche und 2 Apartments, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Hohe Renditechance in der Algarve.

Strategische Lage an der Algarve
Investitionsgebäude in Altura, in einem der dynamischsten Handels- und Gastronomiegebiete, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Umgebung mit hohem Fußgängerverkehr und starker touristischer Nachfrage das ganze Jahr über.

Fläche und Zusammensetzung der Immobilie
Eigentum mit einer Brutto-Privatfläche von 234,55 m², bestehend aus:

- Gewerbefläche für Gastronomie mit 121,7 m²
- T1+1-Wohnung mit 52,50 m²
- T2-Wohnung mit 60,35 m²

Gewerbefläche mit hohem Potenzial
Unbesetztes und für Gastronomie lizenziertes Geschäft, ideal zur Entwicklung eines differenzierten gastronomischen Konzepts. Enthält:
- Funktionaler Innenraum
- Große Terrasse
- Lager- und Abstellräume
- Energiezertifikat C
Hervorragende Sichtbarkeit und Bedingungen für ein rentables Geschäft in Altura.

Wohnungen bereit zur Rendite
Möblierte Wohneinheiten, bezugsfertig, mit:
- Großzügigen Terrassen an der Vorder- und Oberseite des Gebäudes
- Hervorragende Sonneneinstrahlung
- Energiezertifikat F

Wertsteigerungspotenzial nach Modernisierung, ideal für lokale Unterkunft, jährliches Einkommen oder Unterstützung des Gewerberaums.

Vielseitigkeit und zukünftige Wertsteigerung
Gebäude, 2002 errichtet, mit einigen bereits durchgeführten Verbesserungen, zeichnet sich durch Flexibilität in der Nutzung, erstklassige Lage und starke Fähigkeit zur Immobilienertragsgenerierung aus.

Investitionsmöglichkeit an der Algarve
Seltene Lösung, die Handel, Wohnraum und Strandnähe kombiniert, perfekt für Investoren, die Rentabilität, Diversifikation und Wertsteigerung in einer der gefragtesten Gegenden von Altura suchen.

Kontaktieren Sie Engel & Völkers Faro-Tavira für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der erfolgreichen Realisierung Ihrer nächsten Immobilieninvestition zu helfen.
Energiekategorie: C
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