Apartamento de construção nova em Valongo, Distrito do Porto

Este apartamento de tipologia T3 situa-se num edifício numa das zonas mais centrais de Valongo, aliando a conveniência de ter todos os serviços e comércio à porta com a rapidez de acessos às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto. A localização estratégica permite um quotidiano equilibrado, onde a proximidade aos centros urbanos não compromete a tranquilidade residencial.

Distribuição e Valências
A fração foi desenhada para maximizar a entrada de luz solar pelas suas frentes e garantir uma organização funcional e fluida dos espaços. Com áreas amplas, o interior deste apartamento divide-se de forma inteligente:
- Zonas Sociais: Sala com design contemporâneo integrada com uma cozinha totalmente equipada (forno com função micro-ondas, exaustor, placa, máquinas de lavar loiça e roupa, e combinado).
- Zonas Privadas: Três quartos projetados com foco no isolamento acústico e térmico, ideais para o descanso da família.
- Áreas Técnicas: Zona de lavandaria dedicada e soluções de arrumação integrada para maior eficácia diária.

Conforto e Equipamento
O foco no bem-estar é evidente nas escolhas técnicas e nos acabamentos de elevada qualidade que conferem credibilidade e segurança a esta habitação:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico.
- Estores elétricos termolacados e porta de segurança corta-fogo.
- Pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central.
- Painéis solares e sistema de aquecimento de águas por termoacumulador.
- Vídeo porteiro e instalação preparada para gás natural.

Garagem e Sustentabilidade
O imóvel responde diretamente às necessidades de mobilidade atuais, garantindo infraestruturas preparadas para o futuro:
- Estacionamento privativo incluído na fração.
- Acesso através de portões de garagem elétricos para maior comodidade.
- Ponto de carregamento individual para veículos elétricos no lugar de garagem.
- Elevador de última geração para acesso total ao piso do apartamento.

Pelas suas áreas generosas, configuração de três quartos e localização estratégica, esta fração T3 apresenta-se como a solução ideal para famílias que procuram qualidade de vida ou para investidores que privilegiam um ativo com elevada liquidez e valorização imobiliária.

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Categoria Energética: A
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