Villa de construção nova em Pataias, Distrito de Leiria

Quando a qualidade da construção é um fator decisivo, esta moradia destaca-se pela atenção ao detalhe, pelas soluções construtivas diferenciadoras e pelo rigor aplicado em todas as fases da sua execução.

Localizada em Pataias, esta moradia térrea T3+1 encontra-se atualmente em construção e é uma oportunidade única para adquirir uma habitação nova, moderna e eficiente, desenvolvida com elevados padrões de exigência. Com aproximadamente 175 m² de área útil e uma piscina exterior privativa de 8x4 metros, foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma elevada qualidade de vida.

Mais do que uma construção recente, esta é uma moradia onde se evidencia o cuidado de um construtor que privilegia a excelência. Desde a estrutura até aos acabamentos finais, todos os elementos são executados com precisão, utilizando materiais selecionados e soluções técnicas que garantem robustez, conforto e valorização futura do imóvel.

A solução construtiva adotada destaca-se pelas paredes exteriores em blocos de cânhamo, um material sustentável e inovador, reconhecido pelas suas excelentes características de isolamento térmico e acústico. Esta escolha traduz-se numa habitação mais eficiente, confortável e com melhores condições de habitabilidade ao longo de todo o ano.

A distribuição interior privilegia ambientes amplos, luminosos e funcionais. A zona social integra uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, mobiliário de elevada qualidade, ferragens amortecidas e bancada em pedra natural ou quartzo, criando um espaço elegante e preparado para o quotidiano familiar.

Os quartos foram pensados para oferecer conforto e organização, dispondo de roupeiros lacados, interiores em melamina e sistemas de abertura com fecho suave. As casas de banho refletem uma preocupação especial com o design e o conforto, através de soluções como louças suspensas, duches à italiana, torneiras embutidas termostáticas, revestimentos cerâmicos até ao teto e entrada de luz natural através de claraboias Velux.

A eficiência energética é uma das principais características desta moradia, equipada com caixilharia PVC Schüco Living 82 mm com vidro duplo térmico, estores elétricos em alumínio térmico, sistema VMC de duplo fluxo, bomba de calor LG para águas quentes sanitárias, ar condicionado e piso radiante elétrico nas instalações sanitárias.

No exterior, a piscina em betão armado assume-se como um elemento central da propriedade, com revestimento em pastilha, tratamento a sal, iluminação LED e pré-instalação para aquecimento. A zona envolvente em deck compósito e o jardim preparado com pontos de água permitem criar um espaço exterior personalizado, ideal para momentos de lazer e convívio.

A garagem completa esta moradia com portão seccionado motorizado e pavimento cerâmico, enquanto as pré-instalações para painéis fotovoltaicos e carregamento de veículo elétrico demonstram uma preocupação com as necessidades atuais e futuras.

Entre as principais características destacam-se:

- Piscina exterior em betão armado de 8x4 metros;
- Estrutura em betão armado conforme projeto de estabilidade;
- Paredes exteriores em blocos de cânhamo de elevado desempenho;
- Cobertura plana impermeabilizada com isolamento térmico;
- Caixilharia PVC Schüco Living 82 mm com vidro duplo térmico;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
- Tetos falsos com isolamento em lã de rocha e iluminação LED;
- Sistema VMC de duplo fluxo;
- Bomba de calor LG 300L;
- Ar condicionado;
- Piso radiante elétrico nas casas de banho;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos e carregamento elétrico;
- Jardim preparado com pontos de água;
- Garagem com portão automático.

Uma moradia onde a qualidade dos materiais, a exigência da construção e o conforto dos espaços se unem para criar uma casa verdadeiramente diferenciadora.

Ideal para quem procura uma residência nova, eficiente e construída com um nível de rigor superior, numa localização privilegiada junto à Costa Oeste.
Categoria Energética: A+
#ref:071.A/2026.LS