Nieuwbouw villa in Pataias, Leiria (district)

Wanneer de kwaliteit van de bouw een doorslaggevende factor is, valt deze villa op door haar aandacht voor detail, onderscheidende bouwoplossingen en de zorgvuldigheid die in alle fasen van de uitvoering wordt toegepast.

Gelegen in Pataias, is dit eenlaagse huis met 3+1 slaapkamer momenteel in aanbouw en biedt het een unieke kans om een nieuw, modern en efficiënt huis te verwerven, ontwikkeld met hoge standaarden. Met ongeveer 175 m² vloeroppervlak en een privé buitenzwembad van 8x4 meter is het ontworpen om comfort, functionaliteit en een hoge levenskwaliteit te bieden.

Meer dan een recente bouw is dit een villa waar de zorg van een bouwer die uitmuntendheid bevoordeelt duidelijk is. Van de constructie tot de uiteindelijke afwerking worden alle elementen met precisie uitgevoerd, met geselecteerde materialen en technische oplossingen die robuustheid, comfort en toekomstige waardering van het pand garanderen.

De gekozen constructieve oplossing valt op door de buitenmuren van hennepblokken, een duurzaam en innovatief materiaal, bekend om zijn uitstekende thermische en akoestische isolatie. Deze keuze vertaalt zich in een efficiënter, comfortabeler huis met betere leefomstandigheden het hele jaar door.

De binnenverdeling is een voorkeur voor ruime, heldere en functionele omgevingen. De sociale ruimte omvat een moderne keuken die volledig is uitgerust met Bosch-apparatuur, hoogwaardige meubels, gevoerde beslagen en een aanrecht van natuursteen of kwarts, waardoor een elegante ruimte ontstaat die is voorbereid op het dagelijks gezinsleven.

De kamers waren ontworpen om comfort en organisatie te bieden, met gelakte kasten, melamine-interieurs en zachtsluitende openingssystemen. De badkamers weerspiegelen een bijzondere aandacht voor design en comfort, met oplossingen zoals hangend servies, Italiaanse douches, ingebouwde thermostatische kranen, keramische tegels tot aan het plafond en natuurlijk licht dat via Velux dakramen binnenkomt.

Energie-efficiëntie is een van de belangrijkste kenmerken van deze villa, uitgerust met Schüco Living 82 mm PVC-frames met thermisch dubbelglas, elektrische luiken van thermisch aluminium, VMC dual flow systeem, LG warmtepomp voor warm water in huis, airconditioning en elektrische vloerverwarming in de sanitaire voorzieningen.

Buiten is het gewapende betonnen zwembad een centraal onderdeel van het pand, met tegelcoating, zoutbehandeling, LED-verlichting en voorinstallatie voor verwarming. Het omliggende gebied met een composietterras en de tuin met waterpunten maken het mogelijk om een persoonlijke buitenruimte te creëren, ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid.

De garage maakt deze villa compleet met een gemotoriseerd hoekhek en keramische vloer, terwijl de voorinstallaties voor fotovoltaïsche panelen en het opladen van elektrische voertuigen aandacht tonen voor huidige en toekomstige behoeften.

Tot de belangrijkste kenmerken behoren:

- Buitenzwembad van gewapend beton van 8x4 meter;
- Gewapende betonnen constructie volgens stabiliteitsontwerp;
- Buitenmuren in high-performance hennepblokken;
- Plat waterdicht dak met thermische isolatie;
- Schüco Living 82 mm PVC-raamkozijnen met thermisch dubbelglas;
- Volledig uitgeruste keuken met Bosch-apparatuur;
- Verlaagde plafonds met steenwolisolatie en LED-verlichting;
- Dual-flow VMC-systeem;
- LG 300L warmtepomp;
- Airconditioning;
- Elektrische vloerverwarming in de badkamers;
- Voorinstallatie voor fotovoltaïsche panelen en elektrisch opladen;
- Tuin aangelegd met waterpunten;
- Garage met automatische poort.

Een huis waar de kwaliteit van de materialen, de eisen van de bouw en het comfort van de ruimtes samenkomen om een echt onderscheidend huis te creëren.

Ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe, efficiënte woning die met een superieure strengheid is gebouwd, op een bevoorrechte locatie naast de westkust.
Energie Categorie: A+
#ref:071.A/2026.LS