Villa de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal

Se procura qualidade de vida, privacidade e sossego, longe da confusão das grandes cidades, mas sem abdicar da proximidade do mar, esta moradia T3 (com 3 suítes) na Charneca da Caparica é a escolha ideal. Situada numa zona residencial muito tranquila, a propriedade fica a apenas 1,3 km dos Passadiços da Mata dos Medos (perfeitos para caminhadas e desporto ao ar livre) e a escassos 2 km das praias.

A localização prima ainda pela conveniência do comércio de bairro: mesmo do outro lado da rua, tem uma mercearia tradicional com fruta, legumes e pão fresco todos os dias. A menos de 500-600 metros, encontra vários supermercados e uma excelente oferta de restaurantes.

Com uma orientação solar fantástica que garante muita luminosidade em todas as divisões, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente do espaço:

3 Suítes Independentes: Todas as suítes dispõem de casa de banho privativa com janela, assegurando excelente ventilação e luz natural.
O Piso Térreo: Conta com 1 suíte com closet acrescido de um segundo closet (que pode ser facilmente convertido num pequeno escritório ou quarto de apoio), bem como WC social e a sala, cozinha e lavandaria
O Piso Superior: situam-se as outras 2 suítes, resguardadas e privativas,
Conceito Open Space: A sala comum integra-se harmoniosamente com a cozinha americana, criando um ambiente amplo e social.
Zona de Serviço Prática: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (placa elétrica Bosch com exaustão central integrada, forno, micro-ondas, frigorífico e arca vertical Teka) e dispõe de um despenseiro. A lavandaria é uma zona separada e tem porta direta para o estendal exterior.

Pensada para o futuro, esta moradia é 100% elétrica (não tem gás), garantindo máxima eficiência energética e poupança:

Climatização e Isolamento: Sistema de ar condicionado (quente e frio), janelas oscilobatentes com vidros inteligentes (isolamento térmico e acústico superior) e estores elétricos.
Energias Renováveis: Painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias de toda a casa.
Lazer Exterior: Com um jardim que circunda toda a casa, encontra-se a piscina privativa envolta em deck exterior em madeira e equipada com bomba de calor, que permite prolongar a época de banhos com total conforto
Segurança e Estacionamento: Sistema de segurança ativo já instalado. Garagem fechada para 1 carro (com armários que facilitam a arrumação) e mais 1 lugar de estacionamento no logradouro.
Destaques do Imóvel:
Moradia T3 com 3 Suítes (todas com janela) + Closet/Escritório extra
A 2 km da praia e a 1,3 km dos Passadiços da Mata dos Medos
Jardim, piscina aquecida (bomba de calor) e Painéis Solares
Casa 100% elétrica (Sem gás) | Cozinha equipada Bosch e Teka
Garagem fechada para um carro, com arrumação + 1 Lugar estacionamento exterior
Comércio, supermercados e restaurantes a passos de distância

Venha conhecer a sua nova casa e adote um estilo de vida onde o mar e o sossego se cruzam todos os dias.
Se pretender ter acesso à visita virtual completa, contacte-me!

Marque já a sua visita!

Partilha 50-50 com todos os consultores com licença AMI válida.
Categoria Energética: A
#ref:KWPT-036000