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€ 1.167.000

4.594 € pro m²

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Baugröße
254 m²
Grundstücksgröße
387 m²

Almada, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

KW Lead - Santos

Vermarktet von KW Lead - Santos

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Wenn Sie nach Lebensqualität, Privatsphäre und Ruhe suchen, weit weg von der Verwirrung der großen Städte, aber ohne aus der Nähe des Meeres zu entführen, ist diese T3-Residenz (mit 3 Suiten) in der Charneca da Caparica die ideale Wahl. Das Hotel liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur 1, 3 km von den Medos Mata Passages (perfekt für freies Reisen und Sport) und 2 km von den Stränden entfernt.

Die erste Lage ist immer noch auf die Bequemlichkeit des ländlichen Handels zurückzuführen: auch auf der anderen Seite der Straße, hat es einen traditionellen Söldner mit Obst, Gemüse und frisches Brot den ganzen Tag. Mindestens 500-600 Meter, hat es mehrere Supermärkte und ein tolles Angebot an Restaurants.

Mit einer fantastischen Sonnenausrichtung, die in allen Bereichen viel Leichtigkeit garantiert, wird diese Wohnung durch ihre hochwertigen Oberflächen und eine intelligente Raumverteilung hervorgehoben:

3 Unabhängige Suiten: Alle Suiten verfügen über ein eigenes Bad mit Fenster, für eine ausgezeichnete Belüftung und natürliches Licht.
Das Erdgeschoss: Es verfügt über 1 Suite mit zusätzlichem Kleiderschrank eines zweiten Schrankes (der leicht in ein kleines Büro oder einen Nebenraum umgewandelt werden kann), sowie ein soziales WC und Zimmer, Küche und Wäscherei
Die obere Etage: sind die anderen 2 Suiten, reserviert und privat,
Konzept Open Space: Der Gemeinschaftsraum integriert sich in Harmonie mit der amerikanischen Küche und schafft ein breites und soziales Umfeld.
Praktische Servicezone: Die Küche ist voll ausgestattet mit High-Level-Elektro-Homs (Bosch elektrische Platte mit integriertem zentralen Auspuff, Backofen, Mikrowellen, Kühlschrank und vertikalen Teka) und verfügt über einen Waschraum. Das Badezimmer ist ein separater Bereich und hat eine direkte Tür zum äußeren Innenhof.

In Zukunft ist dieses Gehäuse 100% elektrisch (kein Gas) und sorgt für maximale Energieeffizienz und Einsparung:

Klimaanlage und Isolierung: Klimaanlage (kalt und kalt), oszillierende Fenster mit intelligentem Glas (thermische und akustische Isolierung oben) und elektrische Sterne.
Erneuerbare Energien: Sonnenkollektoren zum Heizen von Gesundheitswasser im ganzen Haus.
Lazer Extern: Mit einem Garten, der das ganze Haus umgibt, finden Sie den privaten Pool umgeben von Außendeck in Holz und mit Wärmepumpe ausgestattet, die Sie die Zeit der Badezimmer mit totalem Komfort verlängern können
Sicherheit und Stationierung: Aktives Sicherheitssystem bereits installiert. Garage geschlossen für 1 Auto (mit Bewaffnung, die es einfacher zu murmeln) und mehr 1 Parkplatz in der Garage.
Modulare Highlights:
Moradia T3 mit 3 Suiten (alle mit Fenstern) + Schrank/Extra-Desktop
Die 2 km vom Strand und 1, 3 km von der Medos Plant Passages
Garten, heißes Schwimmbad (Wärmepumpe) und Solar Panéis
100% elektrisches Haus (Semgas) ► Bosch und Teka ausgestattete Küche
Abgeschlossene Garage für ein Auto, mit Sessel + 1 Lage Parkplatz im Freien
Handel, Supermärkte und Restaurants in Fernschritten

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen und nehmen Sie einen Lebensstil an, in dem das Meer und der Rest von ihnen jeden Tag kreuzen.
Wenn Sie vollen virtuellen Zugriff haben wollen, kontaktieren Sie mich!

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Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almada

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 11 km
  • Badajoz Flughafen, 204 km
  • Faro Flughafen, 212 km
* Entfernung vom Zentrum von Almada

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Almada

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Almada

Wohnungen49%
Häuser27%
Gewerbeimmobilien10%
Grundstücke7%
Stadthäuser5%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


96.861 €
5.835 €
2.918 €
23.340 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almada . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
128.954 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.295.954 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

KW Lead - Santos

KW Lead - Santos

João Barreto Fernandes

Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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