Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (5%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 869 787 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 167 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 128 954 €.

←

1/49

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 46

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 167 000 € | Ref: KWPT-036000 – zdjęcie 47

1 167 000 €

4594 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 254 m²
Działki: 387 m²

3 Sypialnie
4 Łazienki
254 m² Pow. zabudowy
387 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta KW Lead - Santos

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Jeśli szukasz jakości życia, prywatności i cichej, daleko od zamieszkiwania wielkich miast, ale bez uprowadzenia z bliskości morza, ten T3 rezydencja (z 3 apartamenty) w Charneca da Caparica jest idealnym wyborem. Położony w bardzo cichej dzielnicy mieszkalnej, nieruchomość jest tylko 1. 3 km od przechowalni Medos Mata (doskonały do darmowego podróżowania i sportu) i 2 km od plaż.

Pierwsza lokalizacja jest nadal ze względu na wygodę handlu wiejskiego: nawet po drugiej stronie ulicy, ma tradycyjny najemnik z owocami, warzywami i świeżym chlebem przez cały dzień. Co najmniej 500600 metrów, posiada kilka supermarketów i wielką ofertę restauracji.

Dzięki fantastycznej orientacji słonecznej, która gwarantuje dużą jasność we wszystkich rejonach, to mieszkanie jest podkreślone jego jakości wykończenia i inteligentnej dystrybucji przestrzeni:

3 Niezależne apartamenty: Wszystkie apartamenty posiadają łazienkę z oknem, zapewniającą doskonałą wentylację i naturalne światło.
Na parterze: 1 apartament z dodatkiem szafy drugiej szafy (które można łatwo przekształcić w małe biuro lub salę wsparcia), a także social toilet i pokój, kuchnia i pralnia
Na górnym piętrze: są pozostałe 2 apartamenty, zastrzeżone i prywatne,
koncepcja Open Space: Pokój wspólny integruje się w harmonii z amerykańską kuchnią, tworząc szerokie i społeczne środowisko.
Praktyczna strefa serwisowa: Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokopoziomowe homy elektryczne (Bosch płyta elektryczna ze zintegrowanymi centralnymi wydechami, piekarnikiem, mikro-wave, lodówką i umywalką pionową). Łazienka jest oddzielną częścią i ma bezpośrednie drzwi do zewnętrznego dziedzińca.

W przyszłości budynek ten jest w 100% elektryczny (bez gazu), zapewniający maksymalną efektywność energetyczną i oszczędności energii:

Klimatyzacja i izolacja: System klimatyzacji (ciekły i zimny), okna oscylacyjne z inteligentnym szkłem (terroralna i akustyczna izolacja powyżej) i gwiazd elektrycznych.
Energia odnawialna: Płyty słoneczne do ogrzewania wody w całym domu.
Lazer External: Z ogrodem, który otacza cały dom, można znaleźć prywatny basen otoczony pokładem zewnętrznym w drewna i wyposażone w pompę ciepła, co pozwala przedłużyć czas łazienek z całkowitą wygodą
Bezpieczeństwo i stacje: Zainstalowany już aktywny system bezpieczeństwa. Garaż zamknięty dla 1 samochodu (z uzbrojeniem, które ułatwiają rymowanie) i więcej 1 miejsce parkingowe w garażu.
Modułowe podkreślenia:
Moradia T3 z 3 apartamentami (wszystkie z oknami) + Closet/Extra Desktop
2 km od plaży i 1. 3 km od rośliny Medos Passages
Ogród, basen (pompa ciepła) i Słoneczny Panéis
100% dom elektryczny (gaz semowy) ► Kuchnia wyposażona w Bosch i Teka
Zamknięty garaż dla samochodu, z fotelem + 1 Lokalizacja Parking zewnętrzny
Handel, supermarkety i restauracje na odległość kroków

Poznaj swój nowy dom i przyjmij styl życia, w którym morze i reszta z nich krzyżuje się codziennie.
Jeśli masz zamiar mieć pełny wirtualny dostęp, skontaktuj się ze mną!

Zapamiętaj swoją wizytę!

Podziel się 50-50 ze wszystkimi konsultantami z ważnej licencji AMI.
Kategoria energetyczna: A
#ref: KWPT-036000

Najważniejsze cechy

2 cechy

Jakość: Nowo wybudowane
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj KW Lead - Santos o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,87 525 €
SELO: 0.8%,9336 €

96 861 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

5835 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2918 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

23 340 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: